Propriétés à vendre Montérégie

12 LOGIS LIVRAISON JUIN 2022! Projet clé en main! Comprenant (6) 4 1/2, (3) 5 1/2 et (3) 3 1/2 rapportant 178200$ annuel. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur de style monte charge, plafond de 9 pieds, luxueuse cuisine et salle de bain, 18 stationnements... L'immeuble sera livré clé en main avec bon locataire! BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR!

ÉPOUSTOUFLANT serait l'adjectif qui définirait le mieux cette propriété! Intime, boisé, au bord du Lac, piscine et spa intérieur, piscine et spa extérieur. Je pourrais arrêter ici la description mais ce n'est pas tout! Véranda, garage double séparé, cuisine en bois, espace aire ouverte totalement vitré sur le lac. À moins d'une heure de Montréal!

Avec ses détails raffinés et son look épuré, ce 6-plex à construire sera d'une beauté moderne ! Un mélange de matériaux tels que la brique, le revêtement en aluminium et les cadres de fenêtres noirs très tendance sont utilisés à l'extérieur de la propriété. Le design contemporain est sûr de se démarquer d'une manière esthétiquement plaisante.

DOMAINE D'EXCEPTION! Situé à 15 min de St-Jean-sur-Richelieu. Vaste propriété intergénérationnelle comprenant 6 chambres au total complètement indépendantes l'une de l'autre, une construite en 2000 et l'autre en 2016. Magnifique boisé avec sentiers, étang, potager et plusieurs bâtiments indépendants. Oasis de paix à découvrir! Unique sur le marché

Superbe cottage de 5 chambres situé dans la secteur très recherchée de St-Lambert, offrant un aménagement spacieux à aire ouverte avec ses grandes fenêtres rendant un maximum de clarté. La maison a été construite sur mesure avec des matériaux de haute qualité. Salle familiale a un accès direct au jardin avec piscine, sous-sol entièrement rénové.

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE! Bâtisse et fonds de commerce inclus! Restaurant très achalandé depuis plusieurs années, qui a été complètement rénové. Inclus également dans la vente permis pour exercer 5 machines vidéo poker. 86 places assises côté salle à manger, 25 côté bar, 16 extérieures. Raison de la vente, la retraite. Chance à saisir faites vite!

Ce magnifique terrain est le prolongement d'un projet domiciliaire récent, situé tout près du nouveau centre d'intérêt de la ville de Mercier où l'on retrouve un supermarché, une pharmacie, une succursale SAQ, des restaurants, des stations-service, etc. Selon les besoins de l'acheteur, ce lot, actuellement en zone agricole, peut devenir une zone résidentielle (démarches entreprises avec la municipalité; étapes suivantes à compléter avec l'acheteur). Producteurs maraîchers ou autres: possibilité de conserver le zonage agricole pour exploitation de la terre ou pour location à des agriculteurs du secteur - possibilité de revenus.

Ce magnifique terrain est le prolongement d'un projet domiciliaire récent, situé tout près du nouveau centre d'intérêt de la ville de Mercier où l'on retrouve un supermarché, une pharmacie, une succursale SAQ, des restaurants, des stations-service, etc. Selon les besoins de l'acheteur, ce lot, actuellement en zone agricole, peut devenir une zone résidentielle (démarches entreprises avec la municipalité; étapes suivantes à compléter avec l'acheteur). Producteurs maraîchers ou autres: possibilité de conserver le zonage agricole pour exploitation de la terre ou pour location à des agriculteurs du secteur - possibilité de revenus.

Opportunité incroyable, deux immeubles de 10 unités totales avec revenu de $93 000 / an. Construction 2018. Stationnement et rangement extérieur pour toutes les locataires. Bons locataires, très bien entretenu, près des services essentiels. Terrain de plus de 7800 pieds carrés. Un excellent investissement pour votre portfolio.

**RARE SUR LE MARCHÉ-TRIPLEX HAUT DE GAMME** Nouveau quartier Square Candiac, REVENU 62 200$/AN! Construction de qualité, toujours sous garantie de maison neuve (2024), 3 grandes unités (1x 5 1/2 et 2x 4 1/2) avec deux garages doubles avec rangement + 2 allées. Unités avec chauffage/climatisation centrale, beaux choix de matériaux, grandes terrasses. Idéal pour investisseur, possibilité de propriétaire occupant. Suite Addenda

PROPRIÉTÉ ET SECTEUR DE RÊVE! Somptueuse demeure comprenant 5 chambres, cuisine de chef refaite à neuf, 2 salles de bain complètement rénovées + salle d'eau, grand solarium en cèdre, sous-sol 100% aménagé avec entrée indépendante, garage pouvant accueillir 3 voitures, immense terrain de 22696pc très intime avec haie mature et clôturé... À VOIR!

SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ SUR BORD DE L'EAU! Luxueux cottage 2010 sur très grand terrain intime de 35324pc avec vue imprenable sur la Rivière Richelieu. Comprenant 4 grandes chambres à coucher avec walk-in, cuisine de rêve avec grande îlot, salle de bain avec douche en verre, le tout décoré au goût du jour. VOUS SUCCOMBRER À SON CHARME ET À SA VUE!!!

Excellente propriété à revenus de 5 logements située dans un secteur paisible à Longueuil. À quelques minutes du métro Longueuil et d'autres commodités, cet immeuble est idéal pour les investisseurs. Voir ADDENDA.

** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ** SUPERBE TRIPLEX horizontal, construction 2017, comprenant 3 maisons de ville individuelles sur 3 étages et ayant chacune leur entrée indépendante. Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investisseur. Excellente rentabilité. Le loyer du 10 Landry a été augmenté à 1,625$/mois à partir du 1 janvier 2022. Revenus de 51,480$/an. À noter que les 2 autres loyers (8 Landry et 277 Ch. des Patriotes) subiront une augmentation de loyer similaire au 10 Landry pour 1 juillet 2022. Le revenu total augmentera suite aux 2 autres augmentations. Chacune des unités bénéficie d'une vue sur la rivière Richelieu. À voir!

Magnifique cottage de nouvelle construction situé sur un terrain de coin privé de 13 300 pc. Le Vision Bretagne II offre 4 chambres, 2+1 salles de bain & garage double. Finitions haut de gamme et forfait confort plus inclus. Plafonds 9pi & portes 96'' au RDC avec système à air pulsé incluant thermopompe. Superbe cuisine avec armoires en MDF, immense garde-manger walk-in et îlot de 12' de longueur avec comptoirs en quartz inclus. Les zones de conservation en cour arrière vous permettront d'avoir une intimité et une tranquillité d'esprit assuré tout en étant entouré par la nature. Garantie maison neuve 5 ans avec GCR.

Opportunité incroyable, immeubles de 6 unités avec un revenu de 55 680$/an. Construction 2018. Stationnement extérieur et rangement pour tous les locataires. Bons locataires, très bien entretenu, à proximité des services essentiels. Grand terrain. Un excellent investissement pour votre portefeuille.

***Inter-génération*** Lay-out parfait et surtout unique. Aucun voisin latéral pour l'instant. Superbe propriété (côte-à-côte) avec garage triple. Sans oublier la cours arrière... chacun à son endroit privé. Pour la propriété principale...solarium 3 saisons, piscine creusée et chauffée. Définitivement, cette propriété unique a tout pour plaire!

SOMPTUEUSE UNIFAMILIALE située sur le bord de l'eau. Chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. Salle à manger avec une fenestration abondante. Cuisine fonctionnelle. Vaste chambre à coucher au rez-de-chaussée. À l'étage, une noble chambre à coucher des maîtres avec salle de bain adjacente. Seconde chambre pouvant servir de bureau. Sous-sol comprenant deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de lavage, une salle de bain avec douche ainsi qu'un vaste atelier. Deux entrées indépendantes menant au sous-sol, terrain de + 40,000 p.c. bordant le fleuve, aménagé avec piscine creusée chauffée, immense allée de stationnement asphaltée.

Rareté ! Logement propriétaire occupant rénové avec goût, cuisine moderne avec beaucoup de rangements. Verrière style-bar avec cuisine extérieure, idéal pour recevoir entre amis. Grande terrasse et terrain intime. Magnifique garage avec mezzanine. Près de tous les services.

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE!!! Présentement 18 LOGIS (CHAMBRES) + LOCAL COMMERCIAL AU RDC! Revenus actuel est de 70200$ possibilité de revenus total de 106200$ avec local commercial loué ou d'ajouter 5 autres chambres au rdc (voir avec la ville pour plus d'info). Plusieurs autre belles possibilités avec la grille de zonage. TRÈS RENTABLE! FAITES VITE

Wow! Majestueuse propriété rénovée! Chauffage central, 6 CAC à l'étage, plancher de bois sur 2 étages, cuisine de rêve, 3 garages dont un avec élévateur menant à l'espace de rangement sous la dalle de béton, entrée indépendante idéal pour professionnel ou bi-génération, située sur un coin de rue quartier familial. Un vrai bijou à découvrir !

Magnifique duplex rénové offrant deux unités côte à côte entièrement occupé par les propriétaires. Possibilité d'intergénération pour les familles ou d'un espace pour un professionnel. Site exceptionnel. Terrain de plus de 17 000pc aux abords de la rivière Richelieu avec une vue imprenable sur la montagne. Un endroit magique où il fait bon vivre! Possibilité d'y aménager un quai pour vos embarcations nautiques. Améliorations et rénovations importantes au fil des années. Tout près des services et des commodités. Produit rare et unique. Faites vite !

Magnifique duplex rénové offrant deux unités côte à côte entièrement occupé par les propriétaires. Possibilité d'intergénération pour les familles ou d'un espace pour un professionnel. Site exceptionnel. Terrain de plus de 17 000pc aux abords de la rivière Richelieu avec une vue imprenable sur la montagne. Un endroit magique où il fait bon vivre! Possibilité d'y aménager un quai pour vos embarcations nautiques. Améliorations et rénovations importantes au fil des années. Tout près des services et des commodités. Produit rare et unique. Faites vite !

**ÉLÉGANTE CANADIENNE-SECTEUR RECHERCHÉ DU PARC LAURIER** Superbe emplacement sur rue paisible bordée d'arbres matures, cour arrière aménagée et intime. Modèle offrant luminosité, espace et convivialité, CCP avec SDB au RDC, 2 CAC à l'étage ainsi qu'une autre SDB, 2 foyers au bois. Entretenue avec soin, belles améliorations apportées. Suite Addenda

6 LOGIS RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL RÉNOVÉ EN 2016! Faisant parti d'un ensemble immobilier comportant 2 immeubles distincts (555-575 Hôtel Dieu, duplex rapportant 21 300$ et le 1800-1812 des Cascades O. un 6 logis rapportant 64 476$) au total 8 unités (3 commerciaux et 5 résidentiels) totalisant des revenus de 85 776$, tous loués. LOCALISATION A1!

CAMPAGNE PRÈS DE LA VILLE!! Secteur St-Luc, belle canadienne entretenue de façon remarquable avec beaucoup de rénovations majeures. Comprenant 3 chambres dont la principale est de style suite d'hôtel qui habite tout le 2e étage avec salle de bain privée et grand walk-in, le rdc est vaste avec pièce solarium, sous-sol 100% aménagé... IMPECCABLE!

Avis aux entrepreneurs, voici un lot 25 terrains situés au bout de la rue Bourcier et de Notre-Dame Nord, allant de la la rue St-Bernard à la rue Perron. Selon les plans de la ville, il est possible de construire 40 maisons de ville. À qui la chance?

Rare sur le marché ! Magnifique propriété dans un secteur tranquille, sans voisin arrière. Beau grand salon avec foyer au bois. Véranda lumineuse donnant sur la belle cours arrière avec piscine creusée. À 5 minutes du train de banlieue de Delson.

Superbe bungalow de 1 372 pc. au RDC. Construit en 2021. Toujours couvert par la garantie de maison neuve GCR pour les 4 prochaines années. Majestueux plafond de 9 pieds au RDC. Grande cuisine avec îlot de quartz et armoires en polyester, walk-in garde-manger avec multiples tablettes. Système de chauffage central, 3 salles de bains complètes, 4 CAC+1 bureau, foyer au gaz au salon, sous-sol complètement aménagé. Garage double. Piscine creusée en béton, avec clôture amovible pour un accès complet à la piscine. Thermopompe pour la piscine. Vue panoramique, sans voisin dans la cour arrière. À proximité de l'aut. 20. À voir absolument!

Grande maison lumineuse située dans un secteur paisible et proche des commodités. Propriété sur deux étages avec 3 chambres au 2eme étage et 1 salle de bains sur chaque étage. Le sous-sol est totalement fini et spacieux avec salle familiale, salle de jeux et cave à vin. Grande cour avec patio, piscine hors terre, chauffée, au sel. Voir Addenda

MONT ST GRÉGOIRE! Superbe plain-pied 4 côtés brique avec agrandissement majeur en 2006 avec immense salon avec foyer, magnifique cuisine rénovée avec comptoir de granite, salle de bain refaite à neuf en 2019, 2 salles d'eau chacune attenantes à une chambre, sous-sol 100 % aménagé avec beaucoup de rangement. Cour de rêve avec piscine creusée! WOW!

Établie depuis plus de 30 ans, la Maraîchère est reconnue pour la fraîcheur et la qualité de ses produits qui font d'elle le marché des épicuriens par excellence. L'épicerie comprend une boucherie, une boulangerie, une fruiterie, une pâtisserie et une fromagerie, offrant une grande variété de produits alimentaires et de repas fait maison sur place.

Beau bungalow de 3+1 chambres situé près du métro Longueuil, des écoles et de tous les services. Espace de vie très lumineux, belle cuisine avec beaucoup de rangement, la chambre principale était autrefois 2 chambres séparées. La cour arrière spacieuse est bordée d'arbres matures vous offrant plus d'intimité. 4 allées + 1 garage. À voir!

Magnifique condo de style maison de ville moderne sur 3 étages, unique en son genre. Dans le secteur convoité de Brossard. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, 1 espace de stationnement intérieur + locker climatiseur mural et bien plus encore. La garantie GCR est disponible jusqu'en décembre 2023. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo!

Luxueuse maison jumelée secteur parchemin à Carignan. Elles sont parmi les dernières construction dans le secteur à bénéficier d'un sous-sol Construction de qualité supérieure avec une finition moderne