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Francis Mc Kenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4506350000
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
3 698 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/57 Façade

2/57 Extérieur

3/57 Cour

4/57 Vue sur l'eau

5/57 Face arrière

6/57 Vue sur l'eau

7/57 Hall d'entrée

8/57 Salon

9/57 Salon

10/57 Salon

11/57 Salon

12/57 Salon

13/57 Salle à manger

14/57 Salle à manger

15/57 Salle à manger

16/57 Salle à manger

17/57 Cuisine

18/57 Cuisine

19/57 Cuisine

20/57 Cuisine

21/57 Cuisine

22/57 Balcon

23/57 Salle d'eau

24/57 Salle d'eau

25/57 Salle de lavage

26/57 Escalier

27/57 Mezzanine

28/57 Chambre à coucher principale

29/57 Chambre à coucher principale

30/57 Chambre à coucher principale

31/57 Balcon

32/57 Balcon

33/57 Salle de bains attenante à la CCP

34/57 Salle de bains attenante à la CCP

35/57 Salle de bains attenante à la CCP

36/57 Chambre à coucher

37/57 Chambre à coucher

38/57 Chambre à coucher

39/57 Chambre à coucher

40/57 Chambre à coucher

41/57 Salle de bains

42/57 Salle de bains

43/57 Salle de bains

44/57 Salle de bains

45/57 Salle familiale

46/57 Salle familiale

47/57 Salle familiale

48/57 Salle d'exercice

49/57 Bureau

50/57 Bureau

51/57 Terrasse

52/57 Terrasse

53/57 Cour

54/57 Cour

55/57 Plan (croquis)

56/57 Plan (croquis)

57/57 Plan (croquis)

26, Boul. Marie-Victorin, Candiac
No Centris 25647988

16 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

** VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVE-SUD ! ** Vaste propriété sur terrain de + de 26 000pc en bordure du Fleuve Saint-Laurent, vue incomparable sur l'eau et la ville de Montréal. Intérieur au design élégant & chaleureux, grâce à ses éléments de bois tels poutres, planchers et manteau du foyer ainsi que sa généreuse fenestration permettant de profiter pleinement du paysage. Cette demeure se démarque par son attention portée aux détails et à la qualité. Offre 4 chambres, des pièces communes spacieuses et polyvalentes et un rez-de-jardin complètement fenestré et aménagé avec dalle radiante, poêle au bois et bien plus ! Suite addenda...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2021

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

70.00 pi. x 33.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

112.00 pi. x 440.00 pi. - Irr

Prise de possession

90 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé

Revêtement

Pierre, Aluminium

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC, verre triple arrière

Topographie

Plat, En pente

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Poêle à bois, Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

70.00 pi.

Profondeur du bâtiment

33.00 pi.

Façade du terrain

112.00 pi.

Profondeur du terrain

440.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

26 364.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

488$ (2023)

Taxes municipales :

14 424$ (2024)

Total

14 912$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

3 692$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

1 509 100$

Bâtiment

714 600$

Total

2 223 700$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.8x7.3 pi. - Irr

Céramique

Salon

Rez-de-chaussée

26.2x14.8 pi. - Irr

Bois

Foyer au bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

22.8x14.9 pi. - Irr

Bois

Porte-patio vers balcon

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.1x14.7 pi. - Irr

Bois

Garde-manger walk-in

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

7.3x3.5 pi.

Céramique

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

9.7x6.11 pi. - Irr

Céramique

Évier/ rangement

Chambre à coucher principale

2ième étage

16.5x12.11 pi.

Bois

Walk-in/ SDB privée/ Balcon

Salle de bain

2ième étage

14.11x12.11 pi. - Irr

Céramique

Privée CCP/ 2 lavabos

Chambre à coucher

2ième étage

22.10x20.9 pi. - Irr

Bois

Walk-in

Chambre à coucher

2ième étage

13.9x12.9 pi. - Irr

Bois

Salle de bain

2ième étage

12.10x8.3 pi. - Irr

Céramique

2 lavabos

Salle familiale

29.8x26.4 pi. - Irr

Béton

radiant/P-patio vers terrasse

Autre

13.10x8.5 pi.

Béton

radiant

Chambre à coucher

13.10x9.8 pi.

Béton

radiantBureau

Rangement

13.3x10.8 pi.

Béton

Rangement

8.4x6.9 pi.

Béton

radiant/poss. SDB

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, tringles, luminaires, électroménagers de la cuisine, poêle combustion lente (sous-sol), 2 ouvre-porte de garage, système d'irrigation, système d'alarme avec caméras, support mural de téléviseur, miroirs SDB et...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Rideaux, luminaire chambre petite fille

Addenda

Remarquable propriété, espace généreux tant extérieur

qu'intérieur, pièces spacieuses aux usages variés, adaptées

à vos besoins. Vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent,

la ville de Montréal et le pont Champlain, à couper le

souffle ! Secteur école primaire Plein-Soleil.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Construction sur mesure 2021;

- Bord de l'eau (navigable), orientation idéale pour les

couchers de soleil, vue panoramique dégagée. Endroit idéal

puisque le niveau de l'eau est contrôlé par les écluses de

Sainte-Catherine (non inondable);

- Allée double pour +8 véhicules, espace pour remorque, VR,

bateau...

- Face arrière saisissante avec ses 3 étages et nombreuses

portes-patio et fenêtres;

- Spacieux balcon à la CCP, 2e balcon avec portion couverte

et électricité, accessible par la SAM ainsi qu'une

spacieuse terrasse en rez-de-jardin menant à la SFM;

- Splendide cour arrière pourrait permettre l'installation

d'une piscine, idéale pour recevoir des invités. Le terrain

bénéficie d'un système d'irrigation.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée avec banquette et rangement;

- Plafonds 9p RDC/étage, salon près de 20p type cathédrale;

- Abondante fenestration avec 3 portes-patio

surdimensionnées de 8 X 14,6p !

- Magnifiques planchers de bois RDC/étage;

- Salon fenestré 3 côtés, superbe banquette longeant les

fenêtres, endroit idéal pour pour profiter du décor

intérieur et extérieur, foyer au bois*, plafond cathédrale

orné de poutres de bois (récupérées dans la grange qui

était érigée à cet endroit avant les travaux) pour un coup

d'oeil impressionnant;

- Salle à manger au centre de l'aire commune, grande

porte-patio menant au balcon;

- Cuisine avec grand îlot et comptoir de quartz, 2 éviers,

garde-manger walk-in, grande surface de travail, beaucoup

de rangement;

- SDE et salle de lavage indépendante au RDC;

- À l'étage, spacieuse chambre principale, vue fabuleuse

grâce au mur entièrement occupé par la porte-patio menant

au balcon, walk-in et SDB attenante avec 2 lavabos, douche

indépendante et bain autoportant;

- 2 autres chambres à l'étage dont une occupant le dessus

du garage et une SDB commune avec 2 lavabos, petite

maquilleuse et bain-douche;

- Le rez-de-jardin offre encore une fenestration de toute

beauté pour une vue toute aussi spectaculaire. Plancher de

béton radiant sur toute la superficie. Sa salle familiale

spacieuse peut servir plus d'une fonction et dispose d'un

poêle au bois*, on y retrouve aussi une salle d'exercice et

une 4e chambre (bureau) ou autre, selon vos besoins;

- Espace futur pour SDB prévu ainsi qu'un espace cellier

sous l'escalier, les clients ont pris soin de ne pas y

mettre de chauffage radiant.

Cette propriété ne manquera pas de vous impressionner !

* Le vendeur ne peut garantir l'installation et/ou la

conformité de la cheminée, pôele et foyer quant aux

exigences des compagnies d'assurances et autres autorités

compétentes, le tout à être vérifié par l'acheteur.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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