Recevez le Guide du vendeur en remplissant ce formulaire d’estimation . Vous y trouverez de nombreux conseils pratiques qui guideront vos démarches et vous aideront à conclure votre transaction immobilière de façon satisfaisante.
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Ça y est, vous avez pris la décision de vendre votre propriété. Cette épreuve comporte son lots d’étapes. Vous retrouverez ici toutes les informations que vous devez savoir sur la vente de votre propriété avec un courtier immobilier. VPI décortique les principales étapes à franchir pour la vente d’une propriété et propose des conseils pratiques pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en toute quiétude.
Voir plus de conseils sur la venteUne transaction immobilière est un processus complexe qui demande des connaissances et compétences particulières pour être réussie. En ce sens, le courtier immobilier est la personne qui vous accompagne à toutes les étapes de la transaction et qui effectue les opérations. En d’autres mots, le courtier immobilier est un gage de confiance si vous souhaitez vendre votre propriété.
En confiant la vente de votre maison à un courtier immobilier, vous devez obligatoirement conclure un contrat de courtage. Il utilise les formulaires de contrat de courtage à propos selon le contexte. Ce document liste vos droits et obligations, de même que les engagements du courtier immobilier. Lors de la signature de votre contrat, vous devez fournir un certificat de localisation, qui décrit l’état actuel de l’immeuble.
En remplissant le contrat de courtage, vous devrez également déterminer le prix et les conditions de vente de votre propriété. Votre courtier immobilier vous fournira une opinion éclairée sur la valeur marchande de celle-ci.
Le formulaire de déclarations du vendeur donne des informations précises sur l’état de votre propriété à l’acheteur potentiel : l’année de construction et de son acquisition, les hypothèques, les servitudes, la présence de contaminants, l’état de la toiture, de la plomberie, etc. C’est le courtier immobilier qui s’occupe de remplir ce document, avec votre collaboration.
Le courtier immobilier connaît parfaitement le contenu et le langage à utiliser pour refléter la condition de l’immeuble. Ce document vous assure une meilleure protection de vos intérêts. Ceci étant dit, la déclaration du vendeur minimise les risques de poursuites.
La mise en valeur de votre propriété est capitale. L’impression que les acheteurs potentiels auront de votre maison fait toute la différence. Pour ce faire, passez en revue certains aspects visuels de votre résidence.
Le courtier immobilier vous assiste à toutes les étapes de l’achat d’une propriété, tandis que d’autres experts sont impliqués dans la transaction pour en assurer son succès (inspecteur en bâtiment, arpenteur-géomètre, notaire, notamment).
Votre courtier immobilier est la personne toute désignée pour vous recommander des professionnels de confiance.
Une fois la promesse d’achat ou la contre-proposition acceptée, vous serez rendu à officialiser la transaction avec la signature de l’acte de vente chez le notaire. Votre courtier immobilier continue de vous épauler à cette étape.
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