Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Steven Goncalves

Steven Goncalves
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884
Télécopieur : 5142592231


Ajouter à mes favoris
Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
899 000$

Façade
Façade
1/52    Façade
Façade
2/52    Façade
Façade
3/52    Façade
Hall d'entrée
4/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/52    Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/52    Hall d'entrée
Salon
8/52    Salon
Salon
9/52    Salon
Salon
10/52    Salon
Chambre à coucher principale
11/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/52    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/52    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/52    Chambre à coucher
Salle à manger
15/52    Salle à manger
Salle à manger
16/52    Salle à manger
Salle à manger
17/52    Salle à manger
Cuisine
18/52    Cuisine
Cuisine
19/52    Cuisine
Cuisine
20/52    Cuisine
Cuisine
21/52    Cuisine
Salle de bains
22/52    Salle de bains
Salle de bains
23/52    Salle de bains
Salle familiale
24/52    Salle familiale
Salle familiale
25/52    Salle familiale
Salle familiale
26/52    Salle familiale
Salle familiale
27/52    Salle familiale
Salle familiale
28/52    Salle familiale
Cuisine
29/52    Cuisine
Cuisine
30/52    Cuisine
Cuisine
31/52    Cuisine
Salon
32/52    Salon
Salon
33/52    Salon
Salle de lavage
34/52    Salle de lavage
Salle de lavage
35/52    Salle de lavage
Salle de bains
36/52    Salle de bains
Salle de bains
37/52    Salle de bains
Garage
38/52    Garage
Garage
39/52    Garage
Cour
40/52    Cour
Cour
41/52    Cour
Cour
42/52    Cour
Cour
43/52    Cour
Cour
44/52    Cour
Cour
45/52    Cour
Photo aérienne
46/52    Photo aérienne
Photo aérienne
47/52    Photo aérienne
Photo aérienne
48/52    Photo aérienne
Photo aérienne
49/52    Photo aérienne
Photo aérienne
50/52    Photo aérienne
Photo aérienne
51/52    Photo aérienne
Photo aérienne
52/52    Photo aérienne

5690, 5694 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 26677805

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Situé dans le quartier recherché de Rosemont, ce grand triplex offre une opportunité rare. Nichée sans voisins arrière et à proximité de tous les services et commodités, cette propriété est un bijou. À quelques pas seulement de l'hôpital Santa-Cabrini, cet emplacement est idéal pour les familles et les professionnels. Le rez-de-chaussée avec sous-sol sera disponible pour l'acheteur, offrant amplement d'espace et d'intimité. Cette unité comprend 3 chambres fermées, parfaites pour une famille en croissance. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine supplémentaire, une salle de bains et un grand salon, idéal pour recevoir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Mode de chauffage
Eau chaude
Frais et taxes
Taxes scolaires :
687$ (2023)
Taxes municipales :
5 624$ (2024)
Total
6 311$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
346 000$
Bâtiment
538 300$
Total
884 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 140$
Total des revenus
46 140$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les effets personnel des locataires

Addenda


Situé dans le quartier recherché de Rosemont, ce grand

triplex offre une opportunité rare. Nichée sans voisins

arrière et à proximité de tous les services et commodités,

cette propriété est un bijou. À quelques pas seulement de

l'hôpital Santa-Cabrini, cet emplacement est idéal pour les

familles et les professionnels.

Le rez-de-chaussée avec sous-sol sera disponible pour

l'acheteur, offrant amplement d'espace et d'intimité. Cette

unité comprend 3 chambres fermées, parfaites pour une

famille en croissance ou des professionnels travaillant à

domicile. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une

cuisine supplémentaire, une salle de bains et un grand

salon, idéal pour recevoir ou comme espace de vie séparé.

De plus, le sous-sol dispose de deux entrées indépendantes

séparées, offrant un accès pratique à l'avant et à

l'arrière de la propriété. Cette configuration offre

flexibilité et intimité aux occupants potentiels.

De plus, le sous-sol dispose d'un garage surdimensionné,

plus large qu'un garage simple, offrant un espace de

rangement suffisant pour les véhicules et autres biens. Ce

garage ajoute à la praticité et à la valeur de la

propriété, assurant la commodité pour les résidents.

Profitez de la tranquillité du joli jardin privé sans

voisins arrière, une trouvaille rare en ville. Ne manquez

pas cette occasion de posséder un triplex spacieux dans

l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !

Le dernier étage comprend deux unités de location : une

avec une chambre fermée et l'autre avec deux chambres.

Chaque unité comprend une installation laveuse-sécheuse

ainsi que des balcons avant et arrière.

Le balcon avant et les rampes ont été changés au fil des

ans.

Les fenêtres du rez-de-chaussée et du deuxième étage ont

été remplacées au fil des ans.

Les rampes et les escaliers du balcon arrière ont été

remplacés au fil des ans.

- Unité 5690

Située au rez-de-chaussée

Actuellement vacante et disponible à l'achat

Chauffage à eau chaude électrique

3 chambres fermées

Plancher de bois franc dans les chambres

Accès au sous-sol

Sous-sol

Grand salon, cuisine supplémentaire et salle de bains

Entrée séparée à l'avant et à l'arrière

Garage plus large qu'un simple garage

Installation laveuse/sécheuse

- Unité 5692

Située au deuxième étage

Actuellement louée à 670.00 $ par mois

Le loyer sera de 680.00 $ à compter du 1er juillet 2024

Le bail se termine le 30 juin 2025

Hydro et chauffage payés par les locataires

Installation laveuse et sécheuse

Accès au balcon avant et arrière

2 chambres fermées

- Unité 5694

Située au deuxième étage

Actuellement louée à 655,00 $ par mois

Le loyer sera de 665,00 $ à compter du 1er juillet 2024

Le bail se termine le 30 juin 2025

Hydro et chauffage payés par les locataires

Installation laveuse et sécheuse

Accès au balcon avant et arrière

1 chambre fermée

** Possibilités infinies **

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.