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Steven Goncalves

Steven Goncalves
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884
Télécopieur : 5142592231


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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
699 999$

Façade
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Façade
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PASAGEWAY
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Bureau
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Bureau
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Salle de bains
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Cour
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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6515, 6517 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 25300300

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 12.68 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
12.68 m
Superficie du terrain (p.c.)
96.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
365$ (2023)
Taxes municipales :
3 087$ (2024)
Total
3 452$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
164 100$
Bâtiment
323 300$
Total
487 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
19 020$
Total des revenus
19 020$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les effets personnels des locataires

Addenda


Charmant duplex situé au coeur de la Petite Italie.

Stratégiquement situé à proximité des transports en commun,

de nombreux parcs, restaurants et commodités ainsi que du

fameux marché Jean-Talon. La propriété offre de nombreuses

possibilités. Les deux unités sont actuellement louées. Une

occasion rare d'acquérir les deux unités côte à côte dans

ce magnifique quartier. Le bâtiment adjacent ( 6521-6523 )

est également à vendre.

** Unité 6517 *** Situé au rez-de-chaussée **

- Actuellement loué à 720,00$ par mois

- Le loyer sera de 740,00$ par mois à compter de juillet

2024

- La durée du bail se termine le 30 juin 2025

- Hydro & chauffage payés par les locataires

- Charmant logement 4 1/2

- 2 chambres fermées

- Installation laveuse et sécheuse dans la cuisine

- Accès à la cour arrière

** Unité 6515 *** Deuxième étage **

- Présentement loué @ 825.00.00$ par mois

- Le loyer sera de 845,00$ par mois à compter de juillet

2024

- La durée du bail se termine le 30 juin 2025

- Hydro & chauffage payés par les locataires

- charmant 5 1/2 avec un salon double

- 2 chambres fermées

-Installation laveuse et sécheuse

- Accès au balcon arrière

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