***IMPECCABLE CLÉS EN MAIN!*** Situé dans un secteur paisible de HOMA, près de tous les services! Magnifique triplex sur 3 étages, 3 x 4etDemi + sous-sol pour le logement principal, RDC et 3ème étage avec pièce double. Le RDC offre 2 chambres, un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine bien configurée. Sous-sol partiellement fini avec salle familiale et rangement! Superbe cour aménagée! Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
7.61 m
x
16.15 m
- Irr
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.91 m
- Irr
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
7.61 m
Profondeur du bâtiment
16.15 m
Profondeur du terrain
25.91 m
Superficie du terrain (p.c.)
197.40 m²
Taxes scolaires :
599$ (2023)
Taxes municipales :
5 072$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
47 556$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.10x13.5 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x8.9 pi.
- Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x9.9 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
20.4x9.6 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x9.4 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.9x8.5 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.7x8.7 pi.
- Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
10.8x8.2 pi.
- Irr
Béton
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Inclusions
556: Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur encastré dans le mur, cabanon. 554: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, armoire PAX, lustres. 552: hot...
556: Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur encastré dans le mur, cabanon. 554: Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, armoire PAX, lustres. 552: hotte micro-ondes
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Exclusions
556: Lustres, rideaux et ses rails. Trois chauffe-eaux (en location)
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur paisible et familial d'HOMA, rue à sens unique
donc peu passante, bordée d'arbres matures!
- Tous les services sont à proximité!
- Propriété rénovée avec goût au fil des ans, unique avec
un mélange de modernité et de cachet, vous serez charmés!
- RDC lumineux avec sa fenestration abondante laissant
entrer la lumière naturelle
- Cuisine moderne et bien configurée avec coin repas. Porte
patio donnant accès direct sur la terrasse et sa cour
superbement aménagée
- Salon et salle à manger, aire de vie ouverte et lumineuse
- Deux chambres dont la chambre principale de grandes
dimensions
- Salle de bains rénovée avec goût et matériaux de qualité!
- Une grande partie du sous-sol est de 6 pieds plus
partiellement aménagée avec salle familiale et rangement,
l'autre partie est le vide sanitaire
- Beaux planchers avec larges lattes de bois dans les 3
logements (sauf où céramique) apportant beaucoup de cachet
- Locataires de choix, logements très bien entretenus,
chauffage et électricité à leurs frais
- Cour verdoyante entièrement clôturée, intime et aménagée
avec goût, juste WOW! Parfaite pour bien profiter de la
saison estivale, une impression de campagne avec tous les
avantages de la ville!
- Bon voisinage, secteur familial et vie communautaire
- À quelques pas d'un parc, de la piste cyclable et de
l'autobus se rendant directement au métro Joliette en moins
de 10 minutes. Vous pouvez aussi vous y rendre à pieds en
environ 15 minutes.
- À distance de marche des écoles, garderies et plusieurs
services
- À proximité du marché Maisonneuve, des grands axes
routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et
+++
****BIKE SCORE 100****WALK SCORE 88****
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS
2023
- Salle de bains et plomberie attenante du logement 554
- Entrée avant du 556
- Clôture de la cour arrière
2022
- Entrées électriques et remplacement des panneaux dans
l'ensemble des logements
- Remplacement de l'entrée d'eau pour éliminer le plomb et
remplacement de la conduite sanitaire jusqu'aux égouts de
la ville
- Rejointoyement et étanchéisation des fondations de moellon
- Reconstruction complète des balcons
- Remplacement de la sump pump
- Nouvelle porte patio au 556
- Remplacement de plomberie pour du PEX
- Paysagement, trottoir et muret
- Remplacement de la sécheuse, de la plaque de cuisson et
du four encastré dans le logement 554
2021
- Cuisine du 556 refaite
- Remplacement de la hotte micro-ondes du logement 552
2020
- Toiture, membrane élastomère
- Resurfaçage de la terrasse arrière du 556
2017
- Salle de bains du 556
Le logement du 554 (2ème étage) en a été reconfiguré en
loft par le propriétaire précédent
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