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Pierre-Marc Pilon

Pierre-Marc Pilon
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4502279643
Bureau : 4506750530


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Terrain à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs |
525 000$

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, Ch. des Moucherolles, Sainte-Anne-des-Lacs
No Centris 20939293

****DOMAINE PRIVÉ - INVESTISSEUR - DOMAINE FAMILIALE****. Découvrez un terrain rare de plus de 10 acres au bout d'une rue sans issue, à 5 min de l'Autoroute 15. Adossé aux sentiers de l'Héritage, ce terrain offre un potentiel exceptionnel : grand domaine privé, projet résidentiel ou domaine familial. Topographie idéale, forêt mixte, secteur paisible. Proximité de la garderie et des services principaux. Idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
122.87 m x 221.13 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
122.87 m
Profondeur du terrain
221.13 m
Superficie du terrain (p.c.)
40 469.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
165$ (2023)
Taxes municipales :
983$ (2024)
Total
1 148$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
223 400$
Total
223 400$
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Addenda


OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAINTE-ANNE-DES-LACS

Découvrez un trésor caché au bout d'une rue sans issue à

Sainte-Anne-des-Lacs. Nous vous présentons un magnifique

terrain de plus de 10 acres, une rareté sur le marché.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'Autoroute 15,

ce terrain est adossé au prestigieux réseau des Sentiers de

l'Héritage.

AVANTAGES UNIQUES :

Proximité de la garderie Fabrique des Petits Bonheurs :

Parfait pour les familles avec de jeunes enfants, cette

garderie réputée est à quelques minutes seulement, offrant

une tranquillité d'esprit et un accès facile pour les

parents.

À deux pas du Pub Nordique Radis Noir : Profitez d'un

endroit convivial pour se détendre, savourer une bonne

bière artisanale ou déguster un repas gourmand dans une

ambiance chaleureuse.

Services Principaux à Proximité : Bénéficiez de la

commodité d'avoir tous les services essentiels à portée de

main.

CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES :

Excellent Potentiel d'Investissement : Plusieurs

possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour créer un

grand domaine privé, subdiviser pour un projet résidentiel

ou concevoir un domaine familial avec quelques résidences.

Topographie Idéale : La topographie du terrain est

excellente, avec une forêt luxuriante, offrant une toile de

fond naturelle et pittoresque pour votre future propriété.

Secteur Paisible et Sécuritaire : Profitez d'un

environnement tranquille et sécuritaire, idéal pour se

ressourcer en pleine nature tout en étant à proximité des

commodités.

Vivez au coeur de vos activités préférées : Que vous soyez

un amateur de vélo de montagne, de randonnée, de ski de

fond, de ski alpin, de raquette ou de golf, ce terrain est

le point de départ idéal pour toutes vos aventures en plein

air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain

d'exception à Sainte-Anne-des-Lacs. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour en savoir plus!

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