En bordure du Lac Parent à Sainte-Anne-des-Lacs, cette magnifique maison récemment rénovée est à couper le souffle. Sise sur un terrain de plus de 44 000 pc, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Elle vous propose entre autres, 4 chambres, une cuisine de rêve, un lumineux salon, 2 salles familiales, des plafonds cathédrale, un garage double et beaucoup de rangement. De plus, la vue sur le lac est sublime, digne des plus belles cartes postales en toutes saisons. Cette demeure est parfaite, venez y vivre la vie de chalet à l'année! Vous voilà plongé dans un décor enchanteur à 10 minutes de Saint-Sauveur et à 45 minutes de Montréal.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
15.72 m
x
12.81 m
- Irr
Dimensions du terrain
39.78 m x 117.17 m
- Irr
Prise de possession
45 jours
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Fibro ciment
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
MDF laquée + noyer
Largeur du bâtiment
15.72 m
Profondeur du bâtiment
12.81 m
Façade du terrain
39.78 m
Profondeur du terrain
117.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 153.60 m²
Taxes scolaires :
558$ (2023)
Taxes municipales :
4 758$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 18
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 2
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12x7 pi.
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
12.2x18 pi.
Autre
Plafond cathédral (12,7pi)
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x14.3 pi.
- Irr
Céramique
Comptoir granite
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x19.7 pi.
- Irr
Autre
Plafond cathédral (11,1pi)
Salle familiale
19x13.4 pi.
- Irr
Autre
Accès à la terrasse
Hall d'entrée
13.3x6.8 pi.
Autre
Accès ext. + garage
Salle d'eau
4.1x5.2 pi.
Autre
Chambre à coucher
9.8x10.1 pi.
- Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x12.6 pi.
Autre
Salle d'eau
2ième étage
4.5x5.10 pi.
- Irr
Bois
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x13.1 pi.
Autre
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.3 pi.
Autre
Salle de bain
2ième étage
13x5.8 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
11.2x12.8 pi.
Autre
Boudoir
Sous-sol
12x12.5 pi.
Autre
Rangement
Sous-sol
12.0x11.1 pi.
Autre
Avec lavabo
Atelier
Sous-sol
11.1x4.9 pi.
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
15.6x15.4 pi.
Autre
Tout vitré + accès extérieur
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Inclusions
Luminaires, stores de la chambre des maîtres et salle de bain principale. Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur-congélateur, cuisinière, lave-vaisselle. Plaque de cuisson et hotte dans la salle à mang...
Luminaires, stores de la chambre des maîtres et salle de bain principale. Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur-congélateur, cuisinière, lave-vaisselle. Plaque de cuisson et hotte dans la salle à manger. Laveuse et sécheuse. Aspirateur central avec boyau et accessoires, un pédalo, quais, pompe de lac.
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Exclusions
Autres meubles et effets personnels, rideaux des 2 chambres secondaires à l'étage, refroidisseur à vin, 3 établis sous sol. Dans le garage, support à pneus, 2 supports à vélo avec système à poulie, système de storage ...
Autres meubles et effets personnels, rideaux des 2 chambres secondaires à l'étage, refroidisseur à vin, 3 établis sous sol. Dans le garage, support à pneus, 2 supports à vélo avec système à poulie, système de storage ajustable, congélateur du sous-sol.
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Addenda
Bienvenue au 354 chemin Fillion à Sainte-Anne-des-Lacs.
Cette superbe propriété, qui surplombe le Lac Parent, vous
propose un environnement exceptionnel au coeur de la nature.
Voici une propriété qui correspond exactement à ce que l'on
recherche lorsqu'on souhaite vivre sur le bord de l'eau
dans les Laurentides. Un site où l'intimité et la
tranquillité sont garanties. Amateurs de plein air? Vous
serez comblés grâce à son lac qui permet les activités non
motorisées et à l'accès aux sentiers de Forêt Héritage à
proximité.
Dès que vous franchirez le seuil de la porte, vous serez
immédiatement saisi par l'ampleur de ce qui vous attend.
Nous sommes d'abord accueillis par un lumineux salon qui
bénéficie d'un plafond cathédral et d'un foyer au gaz.
Cette pièce est chaleureuse et propice à la détente.
À aire ouverte, l'espace de vie principal est absolument
époustouflant. Il comprend le salon, la cuisine et la salle
à manger. La cuisine, entièrement rénovée, vous propose
entre autres un magnifique comptoir en granit et beaucoup
de rangement. La salle à manger bénéficie d'une superbe
luminosité. De celle-ci, la vue sur le lac est incroyable.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de très
bonnes dimensions, dont la chambre à coucher principale qui
est spacieuse. Cette dernière bénéficie d'une salle d'eau
attenante. Ce palier se complète d'une belle salle de bain
et d'un espace laveuse sécheuse pour plus de praticité.
Le rez-de-jardin, pour sa part, vous propose:
Un 2e hall d'entrée donnant accès à la cour ainsi qu'au
garage double.
On y retrouve aussi une superbe salle familiale attenante à
la terrasse et une seconde salle d'eau. L'étage, au
complet, bénéficie de plancher chauffant pour un confort
absolu. Enfin, une 4e chambre à coucher complète cet étage.
Le sous-sol, pour sa part, vous offre une multitude de
possibilités. Il se compose d'une salle familiale et d'une
pièce additionnelle qui bénéficie d'une superbe luminosité
et d'un plancher chauffant. Cette dernière pourrait être
convertie en salle d'exercice, en salle de yoga ou en
atelier. Bref, les vocations sont nombreuses. Enfin, le
sous-sol vous propose aussi une grande pièce de rangement,
un atelier et ainsi qu'un second foyer pour encore plus de
confort.
Le bord de l'eau vous propose un quai fixe et un quai
flottant.
Cette maison a été pratiquement entièrement refaite à
l'intérieur et à l'extérieure depuis 2015:
Panneau électrique- 2020
Fenestration et portes extérieures- 2019,
Planchers du rez-de-chaussée et rez-de-jardin - 2019
Revêtement de la toiture - 2019
Tout le revêtement extérieur, les 2 terrasses arrière sur
pieux + 1 terrasse sur le côté, les rampes de la galerie
avant en aluminium- 2019
Foyer et poêle au gaz - 2019
Balcon avant en pavé - 2023
Sous-sol - 2024
Cuisine et salle de bain - 2015
En somme, voici une propriété dans un environnement
exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé.
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