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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000

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Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
998 000$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
Façade
1/3    Façade
Façade
2/3    Façade
Façade
3/3    Façade
Façade Façade Façade

4298, Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15676179

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

5 PLEX dans Rosemont avec 3 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels. Les locaux et les appartements sont tous vacants.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1947
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
27.00 pi. x 80.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 145.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
629$ (2024)
Taxes municipales :
13 845$ (2024)
Total
14 474$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
237 000$
Bâtiment
556 400$
Total
793 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Commerciales
69 600$
Total des revenus
117 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
15.5x9.3 pi.   - Irr
Tuiles
Salle à manger
2ième étage
11.2x8.7 pi.   - Irr
Tuiles
Cuisine
2ième étage
11.5x9 pi.  
Linoléum
Cuisine
2ième étage
11.5x11.2 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x9.1 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
15.6x10.7 pi.  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x9.8 pi.  
Bois
Pièce double
Chambre à coucher
2ième étage
10x10 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x10.3 pi.  
Tuiles
Garde-robe
Autre
2ième étage
4.5x2.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x8.6 pi.  
Tuiles
Salle de bain
2ième étage
6.8x4.4 pi.  
Céramique
Bain et lavabo seulement
Bureau à domicile
2ième étage
9.6x7.11 pi.   - Irr
Tuiles
Autre
2ième étage
13.9x2.10 pi.  
Tuiles
Salle de bain
2ième étage
10.3x4.10 pi.  
Tuiles
Atelier
Sous-sol
17.4x14 pi.   - Irr
Béton
Autre
2ième étage
25.8x3.6 pi.  
Bois
Atelier
Sous-sol
13.2x12.5 pi.   - Irr
Béton
Atelier
Sous-sol
12.3x11.5 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Addenda

Immeuble semi-commercial situé directement sur l'artère

commerciale Beaubien ayant plusieurs commerces & services

pour voisin tels que: SAQ, épicerie fine, boulangerie,

fleuriste, pharmacie, garderie lunetterie, esthétique, etc.

Tous logements résidentiels sont inoccupés sans entente de

location.

Tous les locaux commerciaux sont inoccupés sans entente de

location.

Description des locaux commerciaux :

6440 25e Avenue sur 2 étages environ 1500 pc : Auparavant

un bureau de dentiste

- Bureau 21 x 16.10irr, tuile souple

- Salle d'attente 13.5 x 12.9, tapis

- Réception 5 x 15.2, tapis

- Bureau 8.3 x 11.1 irr, tapis

- Cuisinette 6.2 x 11.9, plancher flottant

- Cuisine 7.2 x 8.7 irr, tuile collée

- Salle 11.3 x 10.2 irr, tuile collée

- Salle 9.10 x 11.4 irr, tuile collée

- Corridor 18.7 x 3.5, tapis

- Bureau 11.2 x 11.6 irr, tapis

- Salle d'eau 4.11 x 11.2 irr, tapis

4298 rue Beaubien environ 450 pc:

- Bureau 20.11 x 11.1, tapis

- Corridor 3.6 x 29.5, tapis

- Espace 10.3 x 6.9, tapis

- Rangement 2.10 x 10.4 irr, tuile souple

- Salle d'eau 3.3 x 10.4, prélart

4298A rue Beaubien environ 600 pc :

- Salle 14 x 24.6 irr, tapis

- Salle d'attente 11.9 x 14.1, tapis

- Salle d'eau 3.10 x 7.6, tuile souple

- Rangement 3.3 x 9.4, tapis

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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