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Steven Goncalves

Steven Goncalves
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142598884
Télécopieur : 5142592231


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Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
699 999$

Façade
Façade
1/38    Façade
Façade
2/38    Façade
Façade
3/38    Façade
PASAGEWAY
4/38    PASAGEWAY
Cuisine
5/38    Cuisine
Cuisine
6/38    Cuisine
Cuisine
7/38    Cuisine
Cuisine
8/38    Cuisine
Chambre à coucher
9/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
12/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/38    Chambre à coucher
Bureau
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Bureau
15/38    Bureau
Bureau
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Bureau
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Salle de bains
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Balcon
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Façade
20/38    Façade
PASAGEWAY
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
25/38    Chambre à coucher
Bureau
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Bureau
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Salle de bains
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Cour
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Cour
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Photo aérienne
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6521, 6523 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 19977672

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant duplex situé au coeur de la Petite Italie. Stratégiquement situé à proximité des transports en commun, de nombreux parcs, restaurants et commodités ainsi que du fameux marché Jean-Talon. La propriété offre de nombreuses possibilités. Les deux unités sont actuellement louées. Une occasion rare d'acquérir les deux unités côte à côte dans ce magnifique quartier. Le bâtiment adjacent ( 6515-6517 ) est également à vendre. Centris # 25300300

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 12.65 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
12.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
96.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
365$ (2023)
Taxes municipales :
3 087$ (2024)
Total
3 452$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
163 900$
Bâtiment
323 500$
Total
487 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 180$
Total des revenus
18 180$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les effets personnels des locataires

Addenda


Charmant duplex situé au coeur de la Petite Italie.

Stratégiquement situé à proximité des transports en commun,

de nombreux parcs, restaurants et commodités ainsi que du

fameux marché Jean-Talon. La propriété offre de nombreuses

possibilités. Les deux unités sont actuellement louées. Une

occasion rare d'acquérir les deux unités côte à côte dans

ce magnifique quartier. Le bâtiment adjacent ( 6515-6517 )

est également à vendre. Centris # 25300300

** Unité 6521 *** Situé au rez-de-chaussée **

- Présentement loué @ 615,00$ par mois

- Le loyer sera de 635,00$ par mois à compter de juillet

2024

- La durée du bail se termine le 30 juin 2025

- Hydro & chauffage payés par les locataires

- Unité 4 1/2 avec un salon double

- 1 chambre fermée

- Installation laveuse et sécheuse dans la cuisine

- Accès à la cour arrière

** Unité 6523 *** Deuxième étage **

- Actuellement loué @ 850.00.00$ par mois

- Le loyer sera de 880,00$ par mois à compter de juillet

2024

- La durée du bail se termine le 30 juin 2025

- Hydro & chauffage payés par les locataires

- charmant 5 1/2 avec un salon double

- 2 chambres fermées

-Installation laveuse et sécheuse

- Accès au balcon arrière

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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