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Jean-François Déry

Jean-François Déry
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148835224

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Quintuplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 575 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

205 / 2799
Façade
Façade
1/33    Façade
Cuisine
2/33    Cuisine
Cuisine
3/33    Cuisine
Cuisine
4/33    Cuisine
Salle à manger
5/33    Salle à manger
Salon
6/33    Salon
Salon
7/33    Salon
Salle de bains
8/33    Salle de bains
Salle de bains
9/33    Salle de bains
Cour
10/33    Cour
Cuisine
11/33    Cuisine
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Cuisine
14/33    Cuisine
Salon
15/33    Salon
Salon
16/33    Salon
Vue d'ensemble
17/33    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
18/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/33    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
20/33    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
21/33    Salle de bains
Salle de bains
22/33    Salle de bains
Balcon
23/33    Balcon
Chambre à coucher
24/33    Chambre à coucher
Cuisine
25/33    Cuisine
Cuisine
26/33    Cuisine
Autre
27/33    Autre
Chambre à coucher
28/33    Chambre à coucher
Salon
29/33    Salon
Cuisine
30/33    Cuisine
Cuisine
31/33    Cuisine
Stationnement
32/33    Stationnement
Face arrière
33/33    Face arrière
Façade Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salon Salon Salle de bains Salle de bains Cour Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salon Salon Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Penderie (Walk-in) Salle de bains Salle de bains Balcon Chambre à coucher Cuisine Cuisine Autre Chambre à coucher Salon Cuisine Cuisine Stationnement Face arrière

5352, 5360 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23703789

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Voici votre chance d'acquérir un immeuble en excellent état. 3 des 5 logements ont été rénovés (cuisine et salles de bain). Il est possible au 1er juillet d'avoir 2 logements disponibles pour votre occupation!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1929
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.72 m x 15.35 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.69 m x 26.21 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.72 m
Profondeur du bâtiment
15.35 m
Façade du terrain
8.69 m
Profondeur du terrain
26.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
229.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 071$ (2023)
Taxes municipales :
8 816$ (2024)
Total
9 887$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
403 600$
Bâtiment
998 900$
Total
1 402 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
85 740$
Total des revenus
85 740$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
13.3x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
27.9x11 pi.  
Parqueterie
salon double
Salon
3ième étage
13.4x11.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.10x10.7 pi.  
Autre
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.8x11.7 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7x5.5 pi.  
Autre
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.2x5.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.7x11.3 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
3ième étage
8x7.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11x9.7 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x7.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

5352 - Lave-vaisselle, 5354 - Électroménagers, 5356 - Électroménagers, 5358 - Aucune, 5360 - Meubles et électroménagers

Addenda

Les logements

2152 (Rez-de-chaussée)

Cuisine à couper le souffle

Salle de bain rénovée

De très grandes pièces.

Accès au sous-sol qui pourrait être aménagé selon votre

projet

5354 (3 1/2) rénové voir photo

Le logement sera libéré par la locataire au 1er juillet

Valeur locative environ 1400$ environ

5356 (3 1/2) rénové avec goût

Coup de coeur, idéal pour propriétaire occupant

Le stationnement appartient au propriétaire

Une visite vous convaincra

5358 (4 1/2)

Locataire de longue date

Bien entretenu

5360 (4 1/2)

Bien entretenu

Principales rénovations

2024 - Chauffe-eau rdc 5352

2023 - Rénovation salle de bain 5352

2022 - Chauffe-eau logements

2018 - Rénovation cuisine 5352

2017 - Rénovation 5360

2016 - Rénovation 5354

2014 - Fenêtres et porte-patio

2012 - Salle de bain RDC

2011 - Toiture refaite (goudron - gravier blanc)

2010 - Porte patio du RdC

2007 - Brique (joints refaits/ façade 5 derniers pieds en

haut / côté nord: du 2e étage au toit)

2007 - Portes d'entrée des logements

2006 - AC murale RdC

2004 - Pieutage mur mitoyen et façade

2004 - Chaudière Viessman (retrait du mazout)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
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