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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406

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Propriété à revenus à vendre, Saint-Paul |
8 160 000$

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Partage

Vue
Vue
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Extérieur
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Stationnement
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Face arrière
6/8    Face arrière
Vue d'ensemble
7/8    Vue d'ensemble
Garage
8/8    Garage
Vue Façade Façade Extérieur Stationnement Face arrière Vue d'ensemble Garage

95, Rue Royale, Saint-Paul
No Centris MC13325197

pi. ca.

39 932.00 pi. ca.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
149.00 pi. x 67.00 pi.
Superficie habitable
39 932.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
104.70 m x 18.12 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Interphone
Stationnement
Extérieur, Au garage
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage, Allée
Dimensions
Largeur du bâtiment
149.00 pi.
Profondeur du bâtiment
67.00 pi.
Superficie habitable
39 932.00 pi. ca.
Façade du terrain
104.70 m
Profondeur du terrain
18.12 m
Superficie du terrain (p.c.)
5.25 m²
Frais et taxes
Taxes d'affaires :
(0)
Taxes de secteur :
(0)
Taxes d'eau :
(0)
Taxes scolaires :
4 074$ (2021)
Taxes municipales :
40 074$ (2022)
Total
44 148$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Contrat d'entretien ascenseurs
Assurances
9 980$
Télécâble
Conciergerie
12 600$
Contenant sanitaire
Déneigement / pelouse
2 000$
Entretien/réparation
21 000$
Frais d'administration
22 914$
Sécurité
Publicité
Frais commun/Loyer de base
Contrat d'entretien ascenseurs
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
350 000$
Bâtiment
3 729 600$
Total
4 079 600$
Voir plus Voir moins

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Opportunité d'affaires : Immeuble neuf de 2021 qui comprend 32 logements bien géré et situé à St-Paul dans Lanaudière, 16 unités 5 ½ , 15 unités 4 ½ et 1 unité 3 ½ , 65 espaces de stationnement et 16 garages, 16 espaces de rangements dans un bâtiment séparé face à l’immeuble. Revenus bruts potentiels de 485 629 $ par année!

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