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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4507554500
Bureau : 4508987774


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Paul |
499 900$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/33    Vue d'ensemble
Façade
2/33    Façade
Cour
3/33    Cour
Face arrière
4/33    Face arrière
Vue d'ensemble
5/33    Vue d'ensemble
Façade
6/33    Façade
Hall d'entrée
7/33    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
8/33    Vue d'ensemble
Salon
9/33    Salon
Salle à manger
10/33    Salle à manger
Salle à manger
11/33    Salle à manger
Cuisine
12/33    Cuisine
Cuisine
13/33    Cuisine
Véranda
14/33    Véranda
Véranda
15/33    Véranda
Chambre à coucher principale
16/33    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
17/33    Chambre à coucher
Salle de bains
18/33    Salle de bains
Salle de bains
19/33    Salle de bains
PASAGEWAY
20/33    PASAGEWAY
Salle familiale
21/33    Salle familiale
Salle familiale
22/33    Salle familiale
Chambre à coucher
23/33    Chambre à coucher
PASAGEWAY
24/33    PASAGEWAY
Salle de bains
25/33    Salle de bains
Salle de lavage
26/33    Salle de lavage
Garage
27/33    Garage
Spa
28/33    Spa
Spa
29/33    Spa
Cour
30/33    Cour
Vue d'ensemble
31/33    Vue d'ensemble
Façade
32/33    Façade
Extérieur
33/33    Extérieur

278, Rue de la Traverse, Saint-Paul
No Centris 16117069

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

SPACIEUSE ET CHALEUREUSE! Située dans quartier homogène, à quelques pas d'un parc et tout près de l'école primaire Vert-Demain, cette superbe propriété de 13 pièces n'attend que vous! Garage 14 X 28 p., 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (2+1), 2 salles de bains, cuisine au goût du jour (armoires de polyester, garde-manger), véranda 3 saisons 19 X 12 p., concept à aire ouverte au RDC, sous-sol totalement aménagé comprenant, entre-autre, une grande salle familiale (foyer au gaz), un atelier et une salle de lavage. La cour arrière est magnifiquement aménagée et clôturée. Une visite et vous ne voudrez plus la quitter, bienvenue chez vous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 01-02-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.79 m x 14.14 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.30 m x 35.00 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Fibre pressée (Canexel)
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée ext. par le garage
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Transport collectif en milieu rural
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.79 m
Profondeur du bâtiment
14.14 m
Façade du terrain
18.30 m
Profondeur du terrain
35.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
640.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
270$ (2023)
Taxes municipales :
4 682$ (2024)
Total
4 952$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
91 500$
Bâtiment
386 700$
Total
478 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x6.2 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14x12 pi.  
Bois
(chêne)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x16 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Céramique
Garde-manger
Véranda
Rez-de-chaussée
19x12 pi.  
Autre
3 saisons
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x15 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x12 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9x8.9 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
13x8 pi.  
Céramique
Douche seulement
Salle de lavage
Sous-sol
8x7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14x12 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
8x20 pi.   - Irr
Céramique
Boudoir
Sous-sol
8x14 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26x15 pi.  
Céramique
Foyer au gaz
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Inclusions


Adoucisseur d'eau hors-service, aspirateur central+acc, balançoires 4 et 2 places, cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air, établi (garage et atelier SS), hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, ouvre-...

Adoucisseur d'eau hors-service, aspirateur central+acc, balançoires 4 et 2 places, cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air, établi (garage et atelier SS), hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, ouvre-porte élect., cabanon, rideaux, spa avec abri, stores, thermopompe murale, thermostats élect., toile (fenest.), tringles, ventilateur, avri BBQ, ensemble de table en fonte + extension + 6 chaises, meubles véranda, souffleuse Honda 28p. + chenille, tondeuse à batterie Stihl.

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Exclusions


Biens et effets personnels du vendeur.

Addenda


Vous êtes à la recherche d'une propriété entretenue avec

soin et sise dans un secteur prisé, à quelques minutes d'un

parc et de l'école? Ne cherchez plus!

Bienvenue au 278, Rue de la Traverse, Saint-Paul!

- Un seul propriétaire depuis la construction en 2010;

- Garage attaché et chauffé de 14 X 28 p.;

- Véranda 3 saisons 19 X 12 p.;

- Superbe cuisine avec garde-manger walk-in et grand plan

de travail;

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (2+1). Il

pourrait être envisageable de subdiviser la salle familiale

du sous-sol afin d'y créer une chambre à coucher

additionnelle;

- 2 salles de bains;

- Sous-sol totalement aménagé;

- Grande salle familiale avec foyer au gaz;

- Cour arrière magnifiquement aménagée. Vous y trouverez :

une terrasse 15,9 X 11,10 p. irr., un gazébo 16 X 10 p., un

gazébo 12 X 14 p. et une remise 10 X 12 p. irr.

VENEZ VISITER!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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