276, Av. Hickson,
Saint-Lambert No Centris 28245118
15 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Charmante, classique, chaleureuse et intemporelle, cette propriété déborde de caractéristiques distinctes et d'une personnalité qui s'intègre parfaitement à toutes les propriétés classiques de Saint-Lambert. Exceptionnellement bien située dans le parc Victoria tout en étant à distance de marche des écoles, des transports en commun, du train de banlieue, des parcs, des commerces et du « Village » de Saint-Lambert.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1939
Date de livraison prévue
24-05-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.63 m
x
7.69 m
- Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 33.90 m
- Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Eau chaude, Air soufflé
Stores dans la salle de bain à l'étage, stores du salon, tous les luminaires, ventilateur de plafond dans la chambre principale, unité AC, placard et foyer extérieur.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, rideaux dans les chambres, Micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Support à vélo suspendu au garage
Addenda
Le salon et la salle à manger partagent un grand espace à
aire ouverte (le mur séparant ces deux pièces a été enlevé)
avec des planchers de bois franc et un foyer. La cuisine
offre beaucoup d'espace de rangement et une grande porte
patio, qui s'étend du sol au plafond, a été ajoutée pour
baigner l'espace de lumière naturelle et faire des repas en
plein air un jeu d'enfant. Une salle d'eau a été ajoutée
ainsi qu'une porte donnant sur la cour arrière pour créer
un espace « mudroom » avec plancher chauffant.
La pièce au-dessus du garage a été convertie en suite
principale avec « walk-in » et salle de bains rénovée.
C'est une oasis pour les parents car les murs ne sont pas
mitoyens avec ceux des autres chambres à coucher.
Trois autres chambres de bonnes dimensions et une deuxième
salle de bains se complètent cet étage.
Il y a un accès direct au garage à partir d'un escalier au
sous-sol, qui est l'endroit privilégié pour une salle de
jeux. Une deuxième salle d'eau et beaucoup de rangement
sont également situés à ce niveau.
La cour est une oasis privée avec un grand patio, de hautes
haies et un coin avec foyer extérieur pour profiter des
soirées d'automne en rôtissant des guimauves.
Caractéristiques :
** Au deuxième étage, on retrouve 4 chambres à coucher et 2
salles de bains complètes, dont une privée dans la chambre
à coucher principale avec « walk-in » ouvert
** Hauts plafonds
** Foyer au bois
** Planchers de bois franc et chauffants dans la salle
d'eau du rez-de-chaussée et la salle de bains de la chambre
à coucher principale
** Chauffage entièrement électrique et programmable dans
chaque pièce (converti en éliminant le mazout)
** Fenêtre de cuisine agrandie pour profiter de la vue sur
la cour arrière
** Les fenêtres en plomb d'origine ont pu être conservées
grâce à un double cadrage
** Les étagères du bar et de la porte arrière proviennent
du mur d'origine récupérées lors de la rénovation
** Cour arrière privée
** Coin détente extérieur avec foyer et boîtes à fleurs
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