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Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148339508
Bureau : 4506721731

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
2 089 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1 / 2806

Photos
Carte

1/51 Extérieur

2/51 Façade

3/51 Façade

4/51 Façade

5/51 Entrée extérieure

6/51 Hall d'entrée

7/51 Hall d'entrée

8/51 Salon

9/51 Salon

10/51 Salon

11/51 Salon

12/51 Salle à manger

13/51 Salle à manger

14/51 Salle à manger

15/51 Salle à manger

16/51 Cuisine

17/51 Cuisine

18/51 Cuisine

19/51 Cuisine

20/51 Cuisine

21/51 Cuisine

22/51 Cuisine

23/51 Cuisine

24/51 PASAGEWAY

25/51 Salle de bains

26/51 PASAGEWAY

27/51 Salle familiale

28/51 Salle familiale

29/51 Salle familiale

30/51 Salle familiale

31/51 Bureau

32/51 PASAGEWAY

33/51 Chambre à coucher

34/51 Chambre à coucher

35/51 Chambre à coucher principale

36/51 Chambre à coucher principale

37/51 Penderie (Walk-in)

38/51 Salle de bains

39/51 Salle de bains

40/51 Salle de bains

41/51 Escalier

42/51 Cave à vin

43/51 Salle de lavage

44/51 Salle de lavage

45/51 Terrasse

46/51 Terrasse

47/51 Terrasse

48/51 Terrasse

49/51 Terrasse

50/51 Terrasse

51/51 Terrasse

264, Boul. de l'Union, Saint-Lambert
No Centris 23490712

18 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Cette magnifique maison à étage classique, détachée et située dans un emplacement de choix au coeur du parc Victoria. À distance de marche du ''Village'' de Saint-Lambert avec ses boutiques et commerces, des parcs, des transports en commun dont l'autobus 55 et le train de banlieue qui vous mènent tous les deux à Montréal. Le secteur du Parc Victoria est un des beaux voisinages de Saint-Lambert, bien situé, peuplé de jeunes familles et entouré d'autres belles propriétés. Si vous êtes à la recherche d'une maison à étage classique en brique à Saint-Lambert avec suffisamment d'espace pour toute la famille...LA VOICI!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1947

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.75 m x 13.25 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

22.86 m x 33.53 m - Irr

Prise de possession

95 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Simple largeur, Attaché

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, entrée garage, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz, Foyer au bois

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Cour privée, Système d'alarme, Climatiseur central

Mode de chauffage

Radiant, Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.75 m

Profondeur du bâtiment

13.25 m

Façade du terrain

22.86 m

Profondeur du terrain

33.53 m

Superficie du terrain (p.c.)

766.50 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

905$ (2024)

Taxes municipales :

9 408$ (2024)

Total

10 313$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

508 500$

Bâtiment

495 300$

Total

1 003 800$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

6.9x9 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.11x12.9 pi.

Bois

Salon

Rez-de-chaussée

11.10x18.4 pi.

Bois

Foyer bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.6x17 pi.

Céramique

Pl. chauffant + porte patio

Salle familiale

Rez-de-chaussée

17x13.4 pi.

Bois

foyer gaz + porte patio

Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

7x11.3 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

3.11x5 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Penderie (Walk-in)

Rez-de-chaussée

6x9 pi.

Céramique

Plancher chauffant

Chambre à coucher

2ième étage

11.10x8.7 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.9x17.7 pi.

Bois

Penderie (Walk-in)

2ième étage

9.5x9 pi.

Bois

Attenant a la CCP

Chambre à coucher

2ième étage

11.11x11.4 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

8.2x10 pi. - Irr

Céramique

Rangement

Sous-sol

15.7x6.6 pi.

Béton

Salle de lavage

Sous-sol

18.6x7.4 pi.

Rangement

Sous-sol

7.5x7.11 pi.

Béton

Rangement

Sous-sol

8.11x7.5 pi. - Irr

cèdre

Atelier

Sous-sol

11.9x26 pi.

Béton

accès garage

Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, tabourets dans la cuisine. Le vendeur ne peut garantir la fonctionnalité des électroménagers inclus lorsque les nouveaux propriétaires en prendront possession.

Voir plus Voir moins

Exclusions

Luminaire chambre des maîtres, congélateurs (3) sous-sol, réservoir propane est loué.

Addenda

Rez-de-chaussée :

** Salon pouvant servir de salle familiale, de salle de

musique ou de bureau

** Grande salle à manger

** Bureau privé avec plancher chauffant et fenêtres sur

trois côtés, l'espace parfait pour le travail à domicile

** Belle cuisine rénovée avec un grand îlot, un comptoir où

on peut s'installer pour les repas plus légers, les

devoirs, prendre l'apéro, etc. et du rangement en

abondance; de la cuisine, vous les portes patio donnent

accès à la spacieuse terrasse arrière, endroit idéal pour

passer de nombreuses soirées et se divertir avec la famille

et les amis

** Garde-manger pratique et bien organisé, parfait pour y

ranger vos grands ustensiles de cuisine qui permet aussi

d'avoir un accès facile aux essentiels de cuisine; cet

espace peut également être utilisée pour la préparation du

petit-déjeuner

** Salle d'eau.

** Planchers chauffants dans la majeure partie du

rez-de-chaussée

** Une salle familiale très bien placée complète le

rez-de-chaussée; vous bénéficiez aussi d'un 2e accès à la

cour arrière; un foyer au gaz agrémente l'ambiance et

ajoute au confort de cette pièce.

À l'étage :

** Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont la

chambre à coucher principale dotée d'un grand « walk-in »

(originalement la 4ème chambre à coucher) et d'une

garde-robe

** Grande salle de bains complète

** Planchers de bois franc dans les chambres à coucher et

fenestration laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle

Sous-sol:

** Salle de lavage

** Garde-robe de cèdre

** Grande cave à vin

** Rangement indépendant

** Atelier

** Accès au garage

À l'extérieur :

** Cour arrière bien aménagée avec une grande terrasse

(2023) et amplement d'espace pour jardiner, se divertir et

se détendre.

** Trottoir et allée pour deux voitures en pierres

Cette charmante propriété avec ses belles divisions, plaira

à coup sûr aux acheteurs qui recherchent une propriété bien

située qui alloue une grande flexibilité quant à

l'utilisation des différents espaces de vie pour mieux

répondre à vos besoins.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

Calculer

Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES STUART INC.

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