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Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5148339508
Bureau : 4506721731

Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |
2 324 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/51 Façade

2/51 Extérieur

3/51 Extérieur

4/51 Façade

5/51 Façade

6/51 Hall d'entrée

7/51 Hall d'entrée

8/51 Hall d'entrée

9/51 Salle familiale

10/51 Salle familiale

11/51 Salle familiale

12/51 Salle familiale

13/51 Salon

14/51 Salon

15/51 Salon

16/51 Salon

17/51 Salle à manger

18/51 Salle à manger

19/51 Cuisine

20/51 Cuisine

21/51 Cuisine

22/51 Cuisine

23/51 Cuisine

24/51 Coin repas

25/51 Coin repas

26/51 Salle d'eau

27/51 Escalier

28/51 Chambre à coucher

29/51 Chambre à coucher

30/51 Chambre à coucher

31/51 Chambre à coucher

32/51 Chambre à coucher principale

33/51 Chambre à coucher principale

34/51 Salle de bains attenante à la CCP

35/51 Salle de bains attenante à la CCP

36/51 Salle de bains

37/51 Salle de bains

38/51 Salle de bains

39/51 Salle familiale

40/51 Salle familiale

41/51 Salle de lavage

42/51 Terrasse

43/51 Cour

44/51 Cour

45/51 Cour

46/51 Face arrière

47/51 Cour

48/51 Terrasse

49/51 Cour

50/51 Cour

51/51 Extérieur

215, Av. Edison, Saint-Lambert
No Centris 18570155

16 Pièce(s)

4 Chambre(s)

3 Salle(s) de bains

Cette charmante maison, soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, arbore un élégant mélange de charme classique et de commodité moderne ce qui en fait un véritable joyau au coeur du secteur du Parc Victoria. Propriété située à distance de marche des commerces du « Village » avec ses commerces et boutiques, des écoles, parcs et transports en commun (l'autobus 55 et le train de banlieue vers Montréal) tout en procurant un accès facile au Pont Victoria.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

1974

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

9.34 m x 11.60 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

33.53 m x 15.24 m

Prise de possession

125 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni, Double largeur ou plus

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Chauffé, Attaché

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Énergie/Chauffage

géothermie

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, entrée garage, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village

Salle(s) de bains

salle d'eau au RDC, Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Mode de chauffage

Radiant

Dimensions

Largeur du bâtiment

9.34 m

Profondeur du bâtiment

11.60 m

Façade du terrain

33.53 m

Profondeur du terrain

15.24 m

Superficie du terrain (p.c.)

511.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1 101$ (2024)

Taxes municipales :

11 302$ (2024)

Total

12 403$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

386 900$

Bâtiment

800 400$

Total

1 187 300$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

4.10x16.8 pi.

Ardoise

Salle familiale

Rez-de-chaussée

15x16 pi.

Bois

Boudoir

Salon

Rez-de-chaussée

10.11x13.11 pi. - Irr

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.10x12.4 pi. - Irr

Bois

Coin repas

Rez-de-chaussée

8.3x9.4 pi.

Ardoise

Porte patio

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.9x7 pi.

Ardoise

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

2.10x6 pi.

Ardoise

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

5.6x9 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

15.5x10.10 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

11.10x10.8 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

15x15 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

7.2x8 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

11.10x15 pi.

Bois

Salle de bain

2ième étage

8x6 pi.

Céramique

Salle familiale

Sous-sol

21.4x12.9 pi.

Salle de bain

Sous-sol

7.2x6.8 pi.

Plancher Chauffant

Voir plus Voir moins

Inclusions

Réfrigérateur Sub-Zéro,Cuisinière à induction Bosch, Machine à café encastrée Miele, Lave-vaisselle Miele, Micro-ondes Panasonic, Aspirateur central + accessoires, Armoires grises dans le garage, Cellier (sous-sol), Système d'irrigation, Bois de chauffage restant et support. La fonctionnalité des appareils et équipements inclus ne peut être garantie à la prise de possession

Voir plus Voir moins

Exclusions

Laveuse - sécheuse, aspirateur Dyson, étagères rouges métalliques dans le garage, support à ski dans le garage, étagères métalliques - garde manger, télévisions (bibliothèque et chambre principale.) Lustres dans la sa...

Voir plus Voir moins

Addenda

Rez-de-chaussée :

En franchissant la porte d'entrée, votre attention sera

immédiatement portée sur le superbe plancher de tuiles

d'ardoise grises style chevron et sur l'élégance classique

de l'escalier qui vous mène à l'étage. Le rez-de-chaussée

dispose d'une grande salle familiale dotée de bibliothèques

intégrées et d'un foyer, créant un espace chaleureux et

invitant. Le salon et la salle à manger partagent une aire

ouverte, parfaite pour les réunions de famille et les

réceptions. La cuisine est le point culminant, avec de

belles finitions, un garde-manger de type « walk-in » avec

suffisamment d'espace de rangement pour combler vos

nécessités culinaires, le tout agrémenté de portes patio

qui mènent à la terrasse arrière avec une vue sur la

piscine creusée. Une salle d'eau rénovée ajoute au côté

convivial de ce niveau.

À l'étage:

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de très

grandes tailles, une rareté dans ce secteur. Chaque chambre

dispose de suffisamment d'espace pour étudier en toute

quiétude, se détendre ou simplement pour y dormir en tout

confort; les grandes garde-robes dans rois des quatre

chambres offrent amplement d'espace pour que chaque

occupant puisse y ranger ses effets personnels. Alors que

la chambre principale possède sa propre salle de bains, une

deuxième salle de bains rénovée répond aux besoins des

autres membres de la famille et à ceux des invités.

Sous-sol:

Le sous-sol possède de hauts plafonds, une salle de bains

complète, une grande salle familiale et un accès au garage

surdimensionné qui peut accueillir une voiture tout en

ajoutant un espace de rangement supplémentaire.

Autres atouts :

Profitez de l'efficacité d'un tout nouveau chauffage

géothermique « vert », respectueux de l'environnement, qui

garantit des températures confortables toute l'année

La superbe piscine creusée, aménagée dans une cour arrière

privée et entourée de haies, est parfaite pour la détente

et le divertissement estival. Certaines pièces (vestibule,

cuisine, salle de lavage et salle de bain du sous-sol) sont

dotées de planchers chauffants pour plus de confort, tandis

que les autres ont de magnifiques planchers de bois franc

(au rez-de-chaussée et à l'étage).

L'extérieur respire le prestige, l'attraction et la

convoitise... à votre arrivée, vous sourirez avec fierté en

sachant que vous vivez dans cette élégante demeure.

Cette propriété est toute une trouvaille! Elle offre la

combinaison idéale d'espace, de luxe et de modernité, ce

qui est rare et difficile à trouver sur le marché. Ne

manquez pas l'opportunité de vous approprier cette

magnifique propriété !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

Calculer

Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Erin McGarr
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES STUART INC.

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