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Marie-Annick Duhaime
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149151771
Bureau : 5149151771

Condo à vendre, Saint-Lambert |
528 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/60 Façade

2/60 Piscine

3/60 Piscine

4/60 Hall d'entrée

5/60 Salon

6/60 Salon

7/60 Hall d'entrée

8/60 Vue d'ensemble

9/60 Salle à manger

10/60 Cuisine

11/60 Cuisine

12/60 Coin repas

13/60 Chambre à coucher principale

14/60 Chambre à coucher principale

15/60 Chambre à coucher

16/60 Chambre à coucher

17/60 Salle de bains attenante à la CCP

18/60 Salle de bains attenante à la CCP

19/60 Chambre à coucher

20/60 Chambre à coucher

21/60 Salle de bains

22/60 Salle de bains

23/60 Cour

24/60 Plan (croquis)

25/60 Piscine

26/60 Piscine

27/60 Sauna

28/60 Spa

29/60 Salle d'exercice

30/60 Salle communautaire

31/60 Salle communautaire

32/60 Salle communautaire

33/60 Piscine

34/60 Sauna

35/60 Piscine

36/60 Hall d'entrée

37/60 Hall d'entrée

38/60 Hall d'entrée

39/60 Hall d'entrée

40/60 Autre

41/60 Photo aérienne

42/60 Photo aérienne

43/60 Photo aérienne

44/60 Photo aérienne

45/60 Photo aérienne

46/60 Photo aérienne

47/60 Photo aérienne

48/60 Façade

49/60 Façade

50/60 Façade

51/60 Photo aérienne

52/60 Façade

53/60 Autre

54/60 Autre

55/60 Autre

56/60 Garage

57/60 Autre

58/60 Rangement

59/60 Bord de l'eau

60/60 Bord de l'eau

7, Boul. Simard, app. 108, Saint-Lambert
No Centris 19016252

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

1 322.88 pi. ca.

Bienvenue dans ce grand et lumineux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans un environnement unique à Saint-Lambert! La division de l'espace favorise l'intimité pour les familles. Situé au RDC, ce condo vous offre un accès facile au jardin et à votre terrasse. Des installations d'exception en font un lieu de vie haut de gamme et relaxant facilitant votre bien-être et votre mise en forme: piscine, spa, sauna, gym, tennis et salon communautaire. En bordure du Fleuve St-Laurent, et offrant un accès facile aux réseaux routiers ainsi qu'au REM. Près de tous les services, des écoles, du transport en commun et des parcs. BONNE VISITE!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

1987

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

1 322.88 pi. ca.

Dimensions du terrain

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Intérieure, Chauffée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Simple largeur, Intégré, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Patio

Fenestration

Aluminium

Topographie

Type de fenestration

Coulissante

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Unité de coin

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur l'eau

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise, Animaux permis

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Cour privée

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Air soufflé

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée

Dimensions

Superficie habitable

1 322.88 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

299$ (2023)

Taxes municipales :

3 316$ (2024)

Total

3 615$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

7 080$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

56 500$

Bâtiment

297 400$

Total

353 900$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5x5.6 pi. - Irr

Parqueterie

Salon

Rez-de-chaussée

11.9x18.3 pi. - Irr

Parqueterie

Salle à manger

Rez-de-chaussée

7.1x23.2 pi. - Irr

Parqueterie

Cuisine

Rez-de-chaussée

11.8x8.6 pi.

Tuiles

Coin repas

Rez-de-chaussée

5.9x6.6 pi. - Irr

Tuiles

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

15.10x11.1 pi. - Irr

Parqueterie

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.4x6.10 pi. - Irr

Céramique

attenante à la chbr principale

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

15.3x10 pi. - Irr

Parqueterie

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.7x14.8 pi. - Irr

Parqueterie

Salle de bain

Rez-de-chaussée

8.2x8.11 pi.

Parqueterie

Voir plus Voir moins

Inclusions

-réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, chauffe-eau 2024.

Exclusions

-plafonnier de la salle à manger et de la chambre principale, l'applique murale au salon.

Addenda

Bienvenue dans ce spacieux condo du prestigieux projet

Rive-Droite niché dans un cadre exceptionnel en bordure du

Fleuve St-Laurent à Saint-Lambert. Grâce à ses vastes

fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque recoin de cet

appartement, créant une atmosphère chaleureuse et

accueillante.

L'appartement comprend trois chambres de bonnes dimensions,

dont la chambre principale dotée d'une salle de bain

attenante et d'une fenestration surdimensionnée offrant vue

vers l'Est, idéal pour les levers de soleil. La division

des pièces de part et d'autre des airs de vie, permet

intimité à ses occupants.

Offrant une expérience de vie exceptionnelle, ce condo

unique comporte un accès à des installations de bien-être

de premier ordre. Une magnifique piscine intérieure avec

corridors de natation, un spa relaxant, un grand sauna, une

salle de sport bien équipée et un salon communautaire prêt

à recevoir vos réceptions privées sont autant de commodités

qui vous attendent et répondront à vos besoins de détente

et de maintient en forme.

À l'extérieur, une terrasse commune attenante à la piscine

et orientée Sud-Ouest offre la possibilité d'y faire son

BBQ, de s'y installer pour manger en famille ou de s'y

prélasser au soleil. L'environnement est tout aussi

intéressant, avec des espaces verts soigneusement

entretenus. Le Parc du Havre situé à moins de 300m vous

invite à des promenades paisibles au bord de l'eau.

L'emplacement privilégié de Saint-Lambert ajoute une touche

supplémentaire à ce mode de vie exclusif, offrant un accès

facile aux ponts de la Rive-Sud, aux commodités locales et

aux charmes de cette ville.

En résumé, cette copropriété incarne l'alliance parfaite

entre confort et mode de vie exceptionnel. Vivez

l'expérience d'un chez-soi d'exception, où chaque jour

devient une invitation à la détente, au bien-être et à la

beauté environnante!

BONNE VISITE!!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Marie-Annick Duhaime
Courtier immobilier résidentiel et commercial
IMMEUBLES STUART INC.

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Duplex

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194- Rue Upper Edison

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Condo à vendre, Saint-Lambert | 528 000$

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Inclusions

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