Rare sur le marché, charmante maison jumelée de 3 chambres avec garage. Bien entretenu et plusieurs rénovations intérieures et extérieures réalisés au fil des ans. Idéalement située situé dans un quartier prisé, offrant un accès facile aux écoles, aux hôpitaux, aux garderies, aux épiceries et aux commerces. De plus, à proximité du parc Maisonneuve, des jardins botaniques, du Parc olympique, du Biodôme, de l'Insectarium, ainsi que des stations de métro Viau et Beaubien.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
9.16 m
x
7.33 m
- Irr
Dimensions du terrain
15.33 m x 22.86 m
- Irr
Prise de possession
120 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
9.16 m
Profondeur du bâtiment
7.33 m
Façade du terrain
15.33 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
350.50 m²
Taxes scolaires :
630$ (2023)
Taxes municipales :
4 927$ (2023)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.10x10.7 pi.
- Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x9.6 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x8.1 pi.
- Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x3.4 pi.
- Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x9.10 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x10.11 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
20.1x10.5 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.11x7.5 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.10x13.3 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
9.8x7.10 pi.
Céramique
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Inclusions
Cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central (pas de garantie légale sur les appareils), stores et rideaux, store du salon (moteur électrique), ca...
Cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central (pas de garantie légale sur les appareils), stores et rideaux, store du salon (moteur électrique), cabanon (boîte de disjoncteurs de 50 ampères dans le cabanon, possiblement pour hot t
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Exclusions
Réservoir de propane (en location)
Addenda
Rare sur le marché, charmante maison jumelée de 3 chambres
avec garage donnant sur le parc de la Louisiane, qui offre
des terrains de soccer et de baseball, une pataugeoire avec
fontaines et jets d'eau, des aires de jeux, un parc pour
chiens, ainsi qu'une patinoire en hiver. Cette maison a
subi de nombreuses rénovations intérieures et extérieures.
Le jardin arrière, professionnellement aménagé et clôturé,
est agrémenté d'arbres matures, d'une terrasse en pavés sur
3 niveaux et d'un cabanon. Cette propriété est idéalement
située dans un quartier prisé, offrant un accès facile aux
écoles, aux hôpitaux, aux garderies, aux épiceries et aux
commerces. De plus, elle est à proximité du parc
Maisonneuve, des Jardins botaniques, du Parc olympique, du
Biodôme, de l'Insectarium, ainsi que des stations de métro
Viau et Beaubien.
Voici quelques-unes des mises à jour/améliorations récentes
:
- Nouveaux planchers de chêne véritable et nouvelles
plinthes au rez-de-chaussée, en avril 2022.
- Nouveau comptoir en quartzite de pierre naturelle et
nouveau dosseret en porcelaine dans la cuisine, en
juin-juillet 2022.
- Nouveaux stores (salle de séjour, salle à manger,
bureau, 2 chambres à l'étage) et nouveau store dans la
cuisine, à l'été 2022.
- Rénovation du placard dans la chambre à l'étage (gyproc,
plâtrage et peinture, retrait de l'ancien tapis), en août
2022.
- Nouveau lavabo et robinetterie dans la salle d'eau, en
août 2022.
- Nouvelle vanité, robinetterie et carrelage en céramique
dans la buanderie, en septembre/octobre 2022.
- Peinture intérieure de la maison en 2022.
- Nouvelles briques installées sur la façade, nouveaux
rebords de fenêtre en marbre, nouveaux luminaires
extérieurs sur la façade, rejointoiement des murs latéraux
et arrière, en juin 2023.
- 8 nouvelles fenêtres en aluminium par GIT dans le salon,
la salle à manger, le bureau, une chambre à l'étage et 4
fenêtres au sous-sol, en août 2023.
- Nouveau chauffe-eau en août 2023.
- Réparation et peinture de l'allée en juillet 2023.
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