Magnifique propriété au bord de l'eau, entièrement rénovée et située dans un décor à couper le souffle. Vue panoramique sur les montagnes et le Lac Verdure, avec 240 pieds de frontage sur celui-ci. Le terrain est vaste et magnifiquement paysagé. Dès votre arrivée, vous comprendrez l'ampleur et la rareté de ce bien immobilier. Il s'agit d'un terrain plat sur une péninsule avec un grand quai. Spa avec vue sur le lac. Ne manquez pas cette incroyable opportunité! Possibilité d'acheter les deux chalets (voir 279 Lac Verdure, Centris #12514367) Habitez un des deux, et logez votre famille ou amis dans l'autre!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain
310.00 pi. x 240.00 pi.
- Irr
Prise de possession
33 jours
Système d'égouts
Champ d'épuration
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Meublé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
310.00 pi.
Profondeur du terrain
240.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
32 655.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
1$ (2024)
Taxes municipales :
1$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 13
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.10x14.4 pi.
Bois
Plafond de 13,1pi
Autre
Rez-de-chaussée
5.3x4.3 pi.
Bois
Garde-manger
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.6x8.9 pi.
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x14.7 pi.
Bois
Plafond 17-pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x6.8 pi.
Bois
Bureau
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x11.1 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11x8.2 pi.
- Irr
Céramique
Mezzanine
2ième étage
12.7x6.8 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x14.10 pi.
- Irr
Bois
Salle d'eau
2ième étage
4x8.7 pi.
Céramique
Attenante à la chambre
Salle familiale
22.11x18.11 pi.
- Irr
Autre
Vue / accès terrasse
Chambre à coucher
15.11x10.6 pi.
Autre
Salle de bain
10.11x10.6 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
Autre
13.2x12.9 pi.
Autre
Accès spa
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Inclusions
Électroménagers, spa et meubles. (Détails à discuter)
Exclusions
Effets personnels, quelques decorations et art mural.
Addenda
Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant la cuisine, la
salle à manger et le salon. Cuisine avec un grand îlot. Le
salon est doté d'un foyer au bois, de plafonds de 17 pieds
et d'une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée est
complété par 2 chambres à coucher (dont la chambre
principale) et une salle de bain.
L'étage est constitué d'une chambre à coucher avec salle
d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec vue sur l'eau.
Le rez-de-jardin comprend une salle familiale, une chambre
et un incroyable bar/salon qui mène au jacuzzi, à la
terrasse et au quai.
D'importantes rénovations ont été effectuées en 2022-2023 :
Nouvelle cuisine, nouveau garde-manger/placard ajouté à
l'entrée principale, nouvelles salles de bains, ajout d'un
bureau au rez-de-chaussée, nouveaux planchers de bois franc
au rez-de-chaussée et à l'étage. Du vinyle haut de gamme a
été installé au sous-sol. Nouvelles moulures et portes
intérieures. Ajout d'une chambre au sous-sol, d'une salle
de bain complète et d'une buanderie au sous-sol, ainsi que
d'un espace bar.
Nouvelles terrasses et installation de garde-corps en
verre. Refonte de l'escalier menant au lac. Quai refait à
neuf. Nouvelle remise de 14 pieds x 10 pieds ajoutée à la
propriété. Nouveau système d'alimentation en eau ajouté en
2022.
Bien que ce chalet est situé à Montcalm, il est à quelques
minutes des limites de Mont-Blanc et à une trentaine de
minutes de Mont-Tremblant ou de Ste-Agathe. Cette
propriété deviendra votre nouvelle destination de vacances
! Des tonnes de moments heureux vous attendent.
Le Lac Verdure est un plan d'eau reconnu et très convoité.
Étant un lac de tête, la qualité de son eau est impeccable.
Vous serez séduits par sa transparence! Ce lac est idéal
pour les activités nautiques et les embarcations non
motorisées!
Location à court terme (moins de 30 jours) non permise.
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