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Frédéric Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145150986
Bureau : 4509968007
Télécopieur : 4502272358

Maison à étages à vendre, Montcalm |
995 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/52 Photo aérienne

2/52 Face arrière

3/52 Photo aérienne

4/52 Photo aérienne

5/52 Photo aérienne

6/52 Vue d'ensemble

7/52 Face arrière

8/52 Bord de l'eau

9/52 Bord de l'eau

10/52 Bord de l'eau

11/52 Façade

12/52 Façade

13/52 Cuisine

14/52 Cuisine

15/52 Cuisine

16/52 Cuisine

17/52 Salle à manger

18/52 Salle à manger

19/52 Salle à manger

20/52 Salon

21/52 Salon

22/52 Salon

23/52 Chambre à coucher principale

24/52 Salle de bains

25/52 Salle de bains

26/52 Bureau

27/52 Bureau

28/52 Mezzanine

29/52 Mezzanine

30/52 Chambre à coucher

31/52 Salle familiale

32/52 Salle familiale

33/52 Salle familiale

34/52 Salle familiale

35/52 Salle familiale

36/52 Salle familiale

37/52 Salle de bains

38/52 Salle de bains

39/52 Salle de bains

40/52 Chambre à coucher

41/52 Chambre à coucher

42/52 Face arrière

43/52 Terrasse

44/52 Terrasse

45/52 Terrasse

46/52 Terrasse

47/52 Vue sur l'eau

48/52 Photo aérienne

49/52 Photo aérienne

50/52 Photo aérienne

51/52 Photo aérienne

52/52 Photo aérienne

279, Ch. du Lac-Verdure N., Montcalm
No Centris 12514367

12 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Magnifique propriété au bord de l'eau, entièrement rénovée et située dans un décor à couper le souffle. Vue panoramique sur les montagnes et le Lac Verdure, avec 160 pieds de frontage sur celui-ci. Le terrain est vaste et magnifiquement paysagé. Dès votre arrivée, vous comprendrez l'ampleur et la rareté de ce bien immobilier. Il s'agit d'un terrain plat sur une péninsule avec un grand quai. Spa avec vue sur le lac. Ne manquez pas cette incroyable opportunité! Possibilité d'acheter les deux chalets (voir 281 Lac Verdure, Centris #23046215) Habitez un des deux, et logez votre famille ou amis dans l'autre! Vendu meublé!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2000

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

Dimensions du terrain

310.00 pi. x 160.00 pi. - Irr

Prise de possession

33 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Fosse septique

Piscine

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Non pavée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Fibre pressée, Bois

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC, Bois

Topographie

Plat

Type de fenestration

Porte-fenêtre, Manivelle

Particularités du site

Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Sous-sol

Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus

Proximité

Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Façade du terrain

310.00 pi.

Profondeur du terrain

160.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

20 955.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

1$ (2024)

Taxes municipales :

1$ (2024)

Total

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

Bâtiment

Total

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Rez-de-chaussée

15.2x14.11 pi.

Bois

Vue sur l'eau

Salle à manger

Rez-de-chaussée

14.5x8.6 pi.

Bois

Vue sur l'eau

Salon

Rez-de-chaussée

15.8x14.5 pi. - Irr

Bois

Plafond de 16pi /Vue sur l'eau

Salle de bain

Rez-de-chaussée

7.5x7.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

12.1x10.8 pi.

Bois

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

9.9x8.2 pi.

Bois

Bureau

Mezzanine

2ième étage

10.7x9.2 pi.

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.8x10.10 pi.

Bois

Salle familiale

28.4x22.4 pi.

Plancher flottant

Plafond 8,5 pi / Vue sur l'eau

Salle de bain

10.10x9.7 pi.

Céramique

+ Salle de lavage

Chambre à coucher

14.3x11.2 pi.

Autre

6.8x4.2 pi.

Plancher flottant

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Inclusions

Électroménagers, spa et meubles. (Détails à discuter)

Addenda

Rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant la cuisine, la

salle à manger et le salon. Le salon est doté d'un foyer,

de plafonds de 16 pieds et d'une belle vue sur l'eau. Une

porte patio dans la cuisine et une autre dans le salon

donnent accès à la terrasse. Cet étage est complété par la

chambre principale, une deuxième chambre actuellement

convertie en bureau et une salle de bain.

Une chambre fermée et une mezzanine avec vue sur le lac se

trouve à l'étage.

Le rez-de-jardin comprend une nouvelle salle familiale, un

bureau, des rangements et une buanderie.

D'importantes rénovations ont été effectuées en 2022-2023 :

La maison a été soulevée et de nouvelles fondations et un

nouveau sous-sol ont été construits. Nouvelle cuisine,

nouveaux planchers, salle de bain du rez-de-chaussée

refaite, nouvelle salle de bain/buanderie ajoutée au

sous-sol. Toutes les portes extérieures et intérieures

ainsi que les moulures ont été refaites. Nouvelles

terrasses et aménagement paysager.

Bien que ce chalet est situé à Montcalm, il est à quelques

minutes des limites de Mont-Blanc et à une trentaine de

minutes de Mont-Tremblant ou de Ste-Agathe. Cette

propriété deviendra votre nouvelle destination de vacances

! Des tonnes de moments heureux vous attendent.

Le Lac Verdure est un plan d'eau reconnu et très convoité.

Étant un lac de tête, la qualité de son eau est impeccable.

Vous serez séduits par sa transparence! Ce lac est idéal

pour les activités nautiques et les embarcations non

motorisées!

Location à court terme (moins de 30 jours) non permise.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

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Frédéric Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HUMANIA TL

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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