Lumineux coup de coeur ! Sans voisin arrière et adossée au boisé Du Tremblay, à la limite de Longueuil et de Saint-Hubert, très belle maison à étage en rangée, clé en main, propriétaire unique, construction de qualité en brique, 3 chambres hors-sol, 1+1 salle de bain, plafonds hauts, planchers de lattes de bois, climatiseur mural, plusieurs inclusions dont la cuisinière et le réfrigérateur, installations pour aspirateur central, secteur très familial à proximité de plusieurs parcs, nouvelle école primaire Vauquelin, sentiers boisés, commerces, garderies, train de banlieue avec transport en commun facile. Une occasion à saisir !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
|
Date de livraison prévue |
22-06-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
6.40 m
x
10.55 m
- Irr
Dimensions du terrain
7.09 m x 34.90 m
- Irr
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Espace de rangement
Revêtement
Brique, Béton, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Boisé Du Tremblay
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Bain podium
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
10.55 m
Profondeur du terrain
34.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
212.10 m²
Taxes scolaires :
338$ (2023)
Taxes municipales :
3 730$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3x5.6 pi.
- Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x13.9 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x13.0 pi.
Céramique
Porte patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.4x13.0 pi.
Céramique
Comptoir îlot de quartz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.5x5.0 pi.
Céramique
Avec salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x11.0 pi.
- Irr
Bois
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.6x5.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x12.7 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x13.8 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.10x8.4 pi.
- Irr
Céramique
Bain poduim et douche ind.
Salle familiale
Sous-sol
19.7x13.5 pi.
- Irr
Plancher flottant
Possibilité 4e chambre
Rangement
Sous-sol
3.2x5.1 pi.
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4.1x7.9 pi.
- Irr
Béton
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Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafonds, stores, tringles et rideaux, hotte, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, échangeur air, climatiseur mural, ouvre-porte garage et manette, abris auto tempo, 2 t...
Luminaires, ventilateurs de plafonds, stores, tringles et rideaux, hotte, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, réservoir eau chaude, échangeur air, climatiseur mural, ouvre-porte garage et manette, abris auto tempo, 2 tablettes murales cuisine, pharmacie salle de bain et salle d'eau, tablette et crochet hall entrée, tablette et 2 supports serviette salle de bain étage.
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Exclusions
Laveuse, sécheuse, micro-ondes (pourrait être vendu séparément)
Addenda
À voir rapidement une belle maison lumineuse et
accueillante !
Adossée au boisé Du Tremblay, voici une belle maison en
rangée de centre, minutieusement entretenue par son unique
propriétaire et située sur une rue tranquille sans voisin à
l'arrière.
Au rez-de-chaussée, plancher de lattes de bois et plafond
haut :
Entrée de bonne dimension avec plancher de céramique et
rangement.
Salon avec grande fenêtre, plusieurs configurations de
l'espace sont possibles.
Salle à manger très lumineuse avec porte patio donnant
accès au balcon et à la terrasse.
Cuisine avec belle finition munie d'un îlot avec comptoir
de quartz et évier double, de nombreuses armoires offrent
de l'espace de rangement à profusion, dosseret et plancher
de céramique ainsi que plusieurs inclusions, dont la
cuisinière et le réfrigérateur.
Pratique salle d'eau avec un espace intégré pour les
laveuse et sécheuse dissimulées derrière des portes de
garde-robe.
À l'étage, plancher de lattes de bois :
Pour une qualité de l'air et un confort maximum des pièces
de la maison, un climatiseur et un échangeur d'air sont sur
place.
Chambre à coucher principale de bonne dimension avec
walk-in.
Deux chambres à coucher avec chacune leur propre rangement.
Salle de bain avec plancher de céramique, bain podium de
céramique et douche en coin. Le comptoir et l'évier de la
vanité ont été changés.
Au sous-sol :
Aire familiale de grande dimension avec lumières encastrées
et plancher flottant. De nombreuses configurations de
l'espace sont possibles, celle-ci est actuellement utilisée
en chambre à coucher. Pour plus de fonctionnalité, des
espaces de rangement sont disponibles.
L'accès au garage simple y est aussi. En plus de pouvoir y
stationner un véhicule se trouve, en retrait, un espace de
rangement pratique et de bonne dimension.
À l'extérieur :
Sans aucun voisin arrière et adossée au magnifique boisé Du
Tremblay, cette maison possède une cour arrière intime et
clôturée avec balcon et terrasse de bois. Dans le calme,
profitez de la vue sur les arbres matures ainsi que de la
faune qui vous entoure !
Stationnement asphalté pouvant accueillir deux véhicules en
plus de l'espace disponible au garage.
Améliorations par la propriétaire:
2022 Comptoir de quartz de l'îlot de la cuisine, évier et
robinetterie
- Comptoir de la vanité et lavabo de la salle de bain
Ne manquez pas cette chance de vivre dans cette très belle
maison qui vous offre de multiples possibilités. Dans un
secteur recherché des plus familial, à la limite de
Longueuil et de Saint-Hubert!
*Début des visites et horaire possible:
lundi 29 avril entre 13h et 15h
mardi 30 avril entre 13h et 15h
jeudi 2 mai entre 16h et 19h
visite libre dimanche 5 mai entre 14h et 16h.
Le boisé Du Tremblay couvre une superficie de quelque 260
hectares ce qui en fait le plus vaste parc-nature de la
ville. Ce milieu naturel unique dans la région abrite une
flore et une faune variées.
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