** AVENUE ASSELIN - GRAND MODÈLE RÉNOVÉ ** Très bien situé, secteur paisible. RDC polyvalent & complet, salon attenant à la salle à manger, cuisine ergonomique ouverte sur la salle familiale avec foyer au gaz. Offre 4 CAC dont 3 à l'étage et 2 SDB avec planchers chauffants, bel espace en mezzanine, idéal pour boudoir ou bureau. Sous-sol avec salle familiale, chambre, SDB, grand rangement (salle mécanique) et garde-robe de cèdre, escaliers menant du sous-sol au garage. Cour magnifique & intime, bordée de haies de cèdres matures, balcon avec gazebo, piscine creusée avec spa intégré. Thermopompe centrale. Suite Addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
11.28 m
x
12.55 m
- Irr
Dimensions du terrain
72.00 pi. x 119.30 pi.
- Irr
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, spa intégré
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Système d'irrigation, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Largeur du bâtiment
11.28 m
Profondeur du bâtiment
12.55 m
Façade du terrain
72.00 pi.
Profondeur du terrain
119.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 554.14 pi. ca.
Taxes scolaires :
538$ (2023)
Taxes municipales :
4 358$ (2024)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 16
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x8.2 pi.
- Irr
Céramique
Accès au garage
Salon
Rez-de-chaussée
13.7x11.7 pi.
Bois
Foyer électrique/portes dbl
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.3x11.6 pi.
Bois
Ouverte sur salon
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.8x11.9 pi.
- Irr
Céramique
Évier 1 1/2, îlot
Salle familiale
Rez-de-chaussée
14.0x10.10 pi.
Céramique
Foyer au gaz
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
10.2x5.5 pi.
- Irr
Céramique
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.9x11.10 pi.
Parqueterie
Walk-in + SDB attenante
Salle de bain
2ième étage
16.2x7.8 pi.
- Irr
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x11.2 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x10.11 pi.
Parqueterie
Bureau
Mezzanine
2ième étage
20.6x10.2 pi.
- Irr
Parqueterie
Boudoir/bureau
Salle familiale
Sous-sol
25.6x11.2 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x9.11 pi.
Plancher flottant
Walk-in
Salle de bain
Sous-sol
8.5x8.2 pi.
- Irr
Céramique
Plancher chauffant
Rangement
Sous-sol
19.11x14.3 pi.
- Irr
Béton
Salle mécanique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.10x3.10 pi.
Autre
Garde-robe de cèdre
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Inclusions
Stores, tringles, rideaux, système irrigation, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, miroirs SDB et SDE, spa, piscine creusée et acc., système d'alarme. Les items suivants sont...
Stores, tringles, rideaux, système irrigation, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, miroirs SDB et SDE, spa, piscine creusée et acc., système d'alarme. Les items suivants sont laissés sur place sans aucune garantie : cellier (non fonctionnel), broyeur (fonctionne intermittent), foyer au gaz, foyer électrique
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Addenda
Emplacement de choix ! Secteur reconnu pour la qualité de
ses propriétés, à proximité des accès routiers, écoles,
parcs, transports en commun et beaucoup plus.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de plus de 6 500PC;
- Briques sur 4 côtés niveau RDC;
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules (repointage des
pavés 2023);
- Garage simple, porte de côté, rangement, accès menant au
sous-sol;
- Cour superbe, intime avec haies de cèdres matures,
terrassement refait 2023, piscine creusée avec spa intégré
(clôture child guard amovible incluse), terrasse de
pavé-uni adjacente et grand balcon de bois 2023, portion
couverte d'une pergola et rangement en-dessous.
À l'intérieur :
- Spacieux hall d'entrée, accès vers le garage;
- Vaste pièce double comprenant salon et salle à manger,
grandes fenêtres avant et arrière, 2 accès portes double,
foyer électrique central (sablage et teinture des planchers
en 2022);
- Cuisine ergonomique (rénovation importante par les
anciens propriétaires en 2015), îlot/comptoir-lunch
(coup-de-pied relié à la balyeuse centrale au bas de
l'îlot), évier 1 1/2, ouverte sur la salle familiale avec
foyer au gaz et porte-patio menant au balcon, belle
fenestration pour une lumière naturelle agréable;
- Beaux détails décoratifs, persiennes, dosseret, moulures
et o'gees;
- Salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse;
- 3 chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in
7,8' x 5,10' et salle de bain attenante rénovée en 2019
(anciens propriétaires) : plancher chauffant, 2 lavabos,
bain autoportant, douche indépendante, bidet;
- Bel espace en mezzanine, idéal pour boudoir, coin
lecture, bureau ou autre selon vos besoins;
- Sous-sol (entièrement rénové par les anciens
propriétaires en 2016), grande salle familiale, 4e chambre
à coucher avec walk-in 8,6' x 3,7', salle de bain avec
plancher chauffant 2019, douche indépendante, rangement
(salle mécanique) et garde-robe de cèdre, accès au garage;
- Thermopompe centrale;
- Travaux au niveau électricité, peinture et remplacement
moteur de la fournaise en 2023;
- Chauffe-eau 2023.
Espace & confort sont au rendez-vous !
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