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Francis Mc Kenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4506350000
Télécopieur : 4504667744

Maison à étages à vendre, Candiac |
1 049 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/47 Façade

2/47 Balcon

3/47 Piscine

4/47 Cour

5/47 Hall d'entrée

6/47 Hall d'entrée

7/47 Salon

8/47 Salon

9/47 Salon

10/47 Cuisine

11/47 Cuisine

12/47 Cuisine

13/47 Cuisine

14/47 Salle à manger

15/47 Salle à manger

16/47 Salle à manger

17/47 Vue d'ensemble

18/47 Salle d'eau

19/47 Salle de lavage

20/47 Escalier

21/47 Salle familiale

22/47 Salle familiale

23/47 Salle familiale

24/47 Salle familiale

25/47 Escalier

26/47 Chambre à coucher principale

27/47 Chambre à coucher principale

28/47 Chambre à coucher principale

29/47 Salle de bains

30/47 Salle de bains

31/47 Salle de bains

32/47 Chambre à coucher

33/47 Chambre à coucher

34/47 Chambre à coucher

35/47 Chambre à coucher

36/47 Salle familiale

37/47 Salle familiale

38/47 Salle familiale

39/47 Salle familiale

40/47 Chambre à coucher

41/47 Chambre à coucher

42/47 Salle de bains

43/47 Balcon

44/47 Balcon

45/47 Piscine

46/47 Cour

47/47 Extérieur

25, Rue de Florence, Candiac
No Centris 21982416

15 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

**ÉLÉGANT COTTAGE AVEC GARAGE, SECTEUR DE CHOIX** Quartier familial et paisible, situé près des écoles, parcs et accès routiers. Modèle Dominus, planchers de bois sur 2 étages. Salon confortable, splendide cuisine rénovée 2023 (+80 000$ investis), plancher, îlot/comptoir de quartz et large évier à tablier frontal, banquette à la salle à manger. À l'étage, spacieuse salle familiale au dessus du garage (ou autre selon vos besoins), foyer au gaz + 3 chambres et salle de bain complète. 2e salle familiale au sous-sol, chambre, SDB et rangement. Cour bien aménagée, piscine semi-creusée, spa, grande terrasse avec gazebo, espace vert. Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison à étages

Année de construction

2008

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

37.00 pi. x 33.00 pi. - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

51.00 pi. x 98.00 pi.

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Semi-creusée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Pavé uni

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle, Coulissante

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Gaz naturel

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Équipement disponible

Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Spa, Installation aspirateur central

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Mode de chauffage

Air soufflé

Dimensions

Largeur du bâtiment

37.00 pi.

Profondeur du bâtiment

33.00 pi.

Façade du terrain

51.00 pi.

Profondeur du terrain

98.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

5 069.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

556$ (2023)

Taxes municipales :

4 580$ (2024)

Total

5 136$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

225 100$

Bâtiment

412 400$

Total

637 500$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

9.7x6.4 pi. - Irr

Céramique

Fermé par porte

Salon

Rez-de-chaussée

12.11x12.4 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

12.8x12.4 pi.

Bois

Comptoir-îlot quartz

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.10x9.9 pi.

Bois

Porte-patio vers cour

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.4x5.3 pi.

Céramique

Salle de lavage attenante

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

5.4x4.10 pi.

Céramique

Salle familiale

2ième étage

21.0x13.3 pi. - Irr

Bois

Foyer au gaz naturel

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.8x12.9 pi. - Irr

Bois

Walk-in

Salle de bain

2ième étage

12.1x8.5 pi. - Irr

Céramique

Douche ind./bain/2 lavabos

Chambre à coucher

2ième étage

11.6x9.11 pi. - Irr

Bois

Chambre à coucher

2ième étage

10.7x10.2 pi. - Irr

Bois

Salle familiale

Sous-sol

21.1x12.3 pi.

Plancher flottant

Grandes fenêtres

Salle de bain

Sous-sol

10.2x4.10 pi.

Céramique

Douche indépendante

Chambre à coucher

Sous-sol

11.3x10.6 pi. - Irr

Plancher flottant

Rangement

Sous-sol

9.4x6.0 pi. - Irr

Béton

Salle mécanique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores incluant stores électriques, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., système d'alarme, plaque de cuisson et four (2023), supports muraux de téléviseurs, gazebo, spa et piscine semi-creusée (a...

Voir plus Voir moins

Exclusions

Lave-vaisselle et réfrigérateur, cellier.

Addenda

** Les Jardins du Parc Haendel ** Quartier résidentiel

parfait pour les familles. À proximité des écoles primaires

de quartier, de grands parcs incluant le Parc Haendel

offrant terrains de baseball, volleyball, patinoire, jeux

pour enfants et pistes cyclables. Accès aux axes routiers

facile, transport en commun pratique, près des

commodités/commerces/restaurants... **

Quelques informations supplémentaires:

À l'extérieur :

- Construction de qualité ''Dominius'';

- Façade de brique et architecture contemporaine;

- Perron avant revêtement epoxy 2023;

- Éclairage extérieur dans les soffites;

- Allée de pavé-uni double pour 4 véhicules;

- Garage avec cuve et porte d'accès arrière, revêtement

epoxy 2023;

- Terrain bien entretenu, beau paysagement, arbre mature;

- Cour clôturée et bordée de haies de cèdres, aménagée avec

espace piscine semi-creusée et spa, clôturé, terrasse de

bois couverte d'un gazebo, espace vert avec coin foyer

extérieur très plaisant, cabanon.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par une porte, nouvelle céramique

2023;

- Planchers de lattes de bois au RDC et à l'étage (sablage

du RDC et escalier 2023);

- Salon douillet, de bonne dimension;

- Magnifique cuisine entièrement rénovée, investissement de

plus de 80 000$, incluant plancher, comptoir et

îlot/comptoir-lunch de quartz, grand évier à tablier

frontal (type farmhouse), finition jusqu'à l'intérieur des

armoires et ajout banquette avec rangement à la salle à

manger, plaque de cuisson et four de marque Bosch inclus à

la vente (2023 - 6 700$) ;

- Rénovation complète de la salle d'eau avec salle de

lavage attenante au RDC;

- 3 CAC à l'étage, chambre principale avec walk-in 6,5' x

6,1' + salle familiale au dessus du garage avec foyer au

gaz naturel (peut devenir une chambre/bureau au besoin);

- SDB avec douche de céramique indépendante, bain et 2

lavabos;

- Sous-sol entièrement aménagé, fenêtres plus grandes que

standard, vaste salle familiale, 4e chambre, salle de bain

avec douche indépendante et rangement (salle mécanique).

Une opportunité à saisir !

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Francis Mc Kenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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No Centris 27859007

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