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Francis Mc Kenzie

Francis Mc Kenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4506350000
Télécopieur : 4504667744


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Maison à étages à vendre, Candiac |
649 000$

Façade
Façade
1/32    Façade
Extérieur
2/32    Extérieur
Cour
3/32    Cour
Hall d'entrée
4/32    Hall d'entrée
Salon
5/32    Salon
Salon
6/32    Salon
Salon
7/32    Salon
Cuisine
8/32    Cuisine
Cuisine
9/32    Cuisine
Cuisine
10/32    Cuisine
Cuisine
11/32    Cuisine
Salle à manger
12/32    Salle à manger
Salle à manger
13/32    Salle à manger
Salle d'eau
14/32    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
15/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/32    Salle de bains
Salle de bains
18/32    Salle de bains
Chambre à coucher
19/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/32    Chambre à coucher
Salle familiale
22/32    Salle familiale
Salle familiale
23/32    Salle familiale
Salle familiale
24/32    Salle familiale
Chambre à coucher
25/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/32    Chambre à coucher
Balcon
27/32    Balcon
Balcon
28/32    Balcon
Cour
29/32    Cour
Cour
30/32    Cour
Piscine
31/32    Piscine
Cour
32/32    Cour

18, Rue Flaubert, Candiac
No Centris 27935649

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

**CHARMANT COTTAGE EN RANGÉE - UNITÉ DE COIN** secteur Jardins du Parc Haendel. Un seul propriétaire, modèle offrant planchers de bois sur 2 étages, RDC lumineux grâce à la fenestration plus abondante dû à la position de coin. Chaleureux salon, foyer au gaz. Cuisine avec îlot/ comptoir-lunch ouverte sur la salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont CCP avec walk-in. Sous-sol avec salle familiale, chambre (bureau ou autre selon vos goûts et besoisn). Superbe cour arrière entièrement aménagée 2016 avec spacieuse terrasse de cèdre, piscine semi-creusée, au sel, clôturée et espace pavé. Climatisation murale. Allée pour 2 véhicules. Suite addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2009
Date de livraison prévue 30-09-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 34.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.90 m x 31.88 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Semi-creusée, au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
11.90 m
Profondeur du terrain
31.88 m
Superficie du terrain (p.c.)
363.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
347$ (2023)
Taxes municipales :
3 111$ (2024)
Total
3 458$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
173 800$
Bâtiment
228 200$
Total
402 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.10x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x15.2 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Îlot/ comptoir-lunch
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Porte-patio vers balcon
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.3x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.4x12.7 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de bain
2ième étage
10.2x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x9.3 pi.   - Irr
Bois
Bureau
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x9.1 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Sous-sol
20.6x14.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x11.2 pi.  
Plancher flottant
Salle d'exercices
Rangement
Sous-sol
8.0x5.5 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural, piscine et acc., thermopompe piscine, système au sel, chauffe-eau, foyer au gaz, échangeur d'air...

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural, piscine et acc., thermopompe piscine, système au sel, chauffe-eau, foyer au gaz, échangeur d'air, miroirs SDB et SDE, tablettes, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, parasol, télévision et support de la SAM, PAX dans la ccp.

Voir plus Voir moins

Exclusions


Laveuse, sécheuse, BBQ, support à télévision et télévision du sous-sol

Addenda


** Les Jardins du Parc Haendel ** est situé au coeur de la

Ville de Candiac. Secteur familial avec plus de 20%

d'espaces verts incluant un immense parc récréatif. Près

des accès, commodités et services. À noter : Unique à

Candiac, autobus navette gratuite de la ville au coin de la

rue se rendant au terminus autobus express de Candiac.

Aller au centre ville de Montréal en moins de 30 min. et

départs au 10 min. Distance de marche de l'école St-Marc et

près de l'école privée primaire l'académie Laurier.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Unité de coin;

- Allée pour 2 véhicules en tandem;

- Aménagement extérieur professionnel 2016 dont magnifique

cour arrière avec spacieux balcon de cèdre, mur intimité de

cèdre fraîchement teint (bonne qualité), section clôturée

comprenant piscine semi-creusée, au sel, chauffée, toile

2024, espace pavé avec banquette et mur intimité, le reste

de la cour est paysager et dispose d'un cabanon.

À l'intérieur :

- RDC très lumineux, l'emplacement de coin offre plus de

fenêtres;

- Salon convivial avec foyer au gaz;

- Cuisine bien aménagée, îlot/comptoir-lunch, beaucoup de

rangement;

- Salle à manger ouverte sur la cuisine, porte-patio pour

beaucoup de lumière naturelle, accès au balcon;

- Salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse;

- 3 chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in;

- SDB avec douche indépendante et bain;

- Accès au sous-sol fermé par une porte;

- Sous-sol complètement aménagé avec grande salle

familiale, peut aisément servir 2 fonctions, chambre ou

bureau ou autre (la cliente l'utilise actuellement comme

gym), grand rangement (brut de plomberie pour accueillir

une salle de bain);

- Climatiseur mural;

- Chauffe-eau 2021.

Faites vite !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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