Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du terrain
7.62 m x 12.68 m
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Profondeur du terrain
12.68 m
Superficie du terrain (p.c.)
96.50 m²
Taxes scolaires :
365$ (2023)
Taxes municipales :
3 087$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
19 020$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Addenda
Charmant duplex situé au coeur de la Petite Italie.
Stratégiquement situé à proximité des transports en commun,
de nombreux parcs, restaurants et commodités ainsi que du
fameux marché Jean-Talon. La propriété offre de nombreuses
possibilités. Les deux unités sont actuellement louées. Une
occasion rare d'acquérir les deux unités côte à côte dans
ce magnifique quartier. Le bâtiment adjacent ( 6521-6523 )
est également à vendre.
** Unité 6517 *** Situé au rez-de-chaussée **
- Actuellement loué à 720,00$ par mois
- Le loyer sera de 740,00$ par mois à compter de juillet
2024
- La durée du bail se termine le 30 juin 2025
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- Charmant logement 4 1/2
- 2 chambres fermées
- Installation laveuse et sécheuse dans la cuisine
- Accès à la cour arrière
** Unité 6515 *** Deuxième étage **
- Présentement loué @ 825.00.00$ par mois
- Le loyer sera de 845,00$ par mois à compter de juillet
2024
- La durée du bail se termine le 30 juin 2025
- Hydro & chauffage payés par les locataires
- charmant 5 1/2 avec un salon double
- 2 chambres fermées
-Installation laveuse et sécheuse
- Accès au balcon arrière
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Calculateurs
Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %