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Patricia Célestin

Patricia Célestin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148122045


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Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
739 900$

Façade
Façade
1/22    Façade
Salon
2/22    Salon
Salon
3/22    Salon
Hall d'entrée
4/22    Hall d'entrée
Salle à manger
5/22    Salle à manger
Salle à manger
6/22    Salle à manger
Cuisine
7/22    Cuisine
Cuisine
8/22    Cuisine
Chambre à coucher principale
9/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/22    Chambre à coucher
Salle de bains
11/22    Salle de bains
Salle de bains
12/22    Salle de bains
Salle de bains
13/22    Salle de bains
Cuisine
14/22    Cuisine
Chambre à coucher
15/22    Chambre à coucher
Salle familiale
16/22    Salle familiale
Garage
17/22    Garage
Atelier
18/22    Atelier
Autre
19/22    Autre
Cour
20/22    Cour
Cour
21/22    Cour
Cave/ chambre froide
22/22    Cave/ chambre froide

5820, 5822 Rue de Vendée, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 23780779

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue à cette charmante propriété située dans le secteur de Montréal-Nord. Niché à proximité d'école et de grands boulevards, ce duplex offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou une opportunité d'investissement lucrative. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement unique de cette résidence. Ce duplex comprend deux spacieux 5 1/2 avec un bachelor, offrant un potentiel locatif attrayant. La configuration distincte avec une porte séparée pour l'entrée privée du bachelor garantit une intimité et une commodité optimales pour les locataires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1972
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
305.19 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
532$ (2023)
Taxes municipales :
5 074$ (2024)
Total
5 606$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
167 900$
Bâtiment
538 800$
Total
706 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
67 200$
Total des revenus
67 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x3.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.4x10.7 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.9x16.10 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.11x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.11x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8x10.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x8.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.3x10.8 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Sous-sol
6.2x4.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x10 pi.   - Irr
Tapis
Salon
Sous-sol
17.8x9.8 pi.   - Irr
Tapis
Cuisine
Sous-sol
18.10x10 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
10.7x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, fixtures et rideaux

Exclusions


Effets personnels du locataire

Addenda


Bienvenue à cette charmante propriété située dans le

secteur de Montréal-Nord. Niché à proximité d'école et de

grands boulevards, ce duplex offre un cadre idéal pour une

vie familiale épanouie ou une opportunité d'investissement

lucrative.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement unique de

cette résidence. Ce duplex comprend deux spacieux 5 1/2

avec un bachelor, offrant un potentiel locatif attrayant.

La configuration distincte avec une porte séparée pour

l'entrée privée du bachelor garantit une intimité et une

commodité optimales pour les locataires.

Actuellement vacant, tant le logement du rez-de-chaussée

que le bachelor offrent un tableau vierge, prêt à être

personnalisé selon vos préférences ou à être rapidement mis

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Ce duplex a été méticuleusement entretenu au fil des ans,

assurant une qualité et une durabilité remarquables. Que

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