Magnifique quintuplex en rangée sur deux étages à Montréal-Nord avec garage et un stationnement. Logements : 1 x 3 et demi et 4x 4 et demi.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quintuplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
31.00 pi.
x
50.00 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
35.50 pi. x 80.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
35.50 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 840.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
579$ (2023)
Taxes municipales :
5 435$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
45 420$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 4
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x10.7 pi.
- Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x9.10 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x8.11 pi.
- Irr
Bois
Inst. lav/séch
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.5x11.8 pi.
- Irr
Céramique
Inst. lav/séch
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11x9.10 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11x9.11 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x9.10 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x8.7 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.9x4.11 pi.
- Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.3x4.11 pi.
- Irr
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
34.8x3.8 pi.
- Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
29.8x5.6 pi.
- Irr
Bois
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Exclusions
5 chauffe-eau.
Addenda
Quintuplex se situe près du Parc-nature de
l'Île-de-la-Visitation, du train de banlieue station Gare
Saint-Michel - Montréal-Nord, de l'Arena Fleury et de
l'artère commerciale boulevard Pie-IX et ses nombreux
commerces. Non loin du Parc Frédéric-Back, Cirque du
Soleil, École nationale de cirque et TOHU Cité des Arts du
Cirque.
Description des pièces: # 10524 situé au RDC -- Un salon -
Une salle de bain. - 2 chambres à coucher fermées avec
fenêtre et garde-robe. -- Une grande cuisine avec
installation laveuse et sécheuse. # 10528 situé au RDC --
Un salon - Une salle de bain. - 2 chambres à coucher
fermées avec fenêtre et garde-robe. -- Une grande cuisine
avec installation laveuse et sécheuse. Actuellement tous
les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2024. Au 2e
étage, 2 x 4 ½. Au sous-sol, un 3 ½. Un garage intégré et
un stationnent extérieur louer par le locataire du 10526.
Les chauffe-eau sont payés par les locataires.
Rénovations: - Salle de bain de l'appartement 10528-10530
ont été changées (bain et mur de céramique et lavabo).
Toiture changée 2013 10 000$.
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Amortissement:
5 ans
6 ans
7 ans
8 ans
9 ans
10 ans
11 ans
12 ans
13 ans
14 ans
15 ans
16 ans
17 ans
18 ans
19 ans
20 ans
21 ans
22 ans
23 ans
24 ans
25 ans
30 ans
35 ans
40 ans
Mise de fonds:
5 %
10 %
15 %
20 %
Demandez une visite ou des informations
