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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5143744000


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Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |

vendu
Façade
Façade
1/27    Façade
Face arrière
2/27    Face arrière
Face arrière
3/27    Face arrière
Cour
4/27    Cour
Salle à manger
5/27    Salle à manger
Salle à manger
6/27    Salle à manger
Salle à manger
7/27    Salle à manger
Hall d'entrée
8/27    Hall d'entrée
Salon
9/27    Salon
Vue d'ensemble
10/27    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
11/27    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/27    Vue d'ensemble
Cuisine
13/27    Cuisine
Chambre à coucher principale
14/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/27    Chambre à coucher
Salle de bains
17/27    Salle de bains
Salle familiale
18/27    Salle familiale
Salle familiale
19/27    Salle familiale
Chambre à coucher
20/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/27    Chambre à coucher
Salle de bains
24/27    Salle de bains
Stationnement
25/27    Stationnement
Façade
26/27    Façade
Façade
27/27    Façade

11465, 11467 Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 12658873

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmant duplex avec 2 stationnements à quelques pas de la rive de la Rivière des Prairies. Plusieurs raisons d'être séduit par cette propriété à commencer par ses 5 chambres à coucher, sa jolie cour arrière, son espace ouvert au rez-de-chaussée, un agrandissement pour y aménager une grande salle à manger lumineuse, plusieurs fenêtres en baie et un sous-sol aménagé d'une hauteur de 8 pieds.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.00 pi. x 79.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 8 pieds, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Bande riveraine
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
37.00 pi.
Profondeur du terrain
79.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 037.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
356$ (2023)
Taxes municipales :
3 436$ (2024)
Total
3 792$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
155 200$
Bâtiment
319 800$
Total
475 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 220$
Total des revenus
32 220$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x12.8 pi.   - Irr
Bois
Fenêtre en saillie
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4x9.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.4x11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.2x9.9 pi.  
Bois
Garde-robe & fenêtre & saillie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x10.10 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x4.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.9x8.9 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x12 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe
Chambre à coucher
Sous-sol
13.2x9.9 pi.  
Parqueterie
Garde-robe
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x10.5 pi.  
Parqueterie
Garde-robe
Salle de bain
Sous-sol
7.3x5.8 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.6x6.4 pi.  
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.10x5.9 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, 2 chauffe-eau 2022, cabanon.

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