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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030


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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
674 000$

Façade
Façade
1/32    Façade
Salon
2/32    Salon
Salon
3/32    Salon
Cuisine
4/32    Cuisine
Cuisine
5/32    Cuisine
Cuisine
6/32    Cuisine
Cuisine
7/32    Cuisine
Cuisine
8/32    Cuisine
Cuisine
9/32    Cuisine
Chambre à coucher principale
10/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/32    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
13/32    PASAGEWAY
Hall d'entrée
14/32    Hall d'entrée
Salle de bains
15/32    Salle de bains
Chambre à coucher
16/32    Chambre à coucher
Balcon
17/32    Balcon
Cour
18/32    Cour
Façade
19/32    Façade
Hall d'entrée
20/32    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
21/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/32    Salle de bains
Cuisine
23/32    Cuisine
Cuisine
24/32    Cuisine
Salle à manger
25/32    Salle à manger
Salle à manger
26/32    Salle à manger
PASAGEWAY
27/32    PASAGEWAY
Terrasse
28/32    Terrasse
Cour
29/32    Cour
Extérieur
30/32    Extérieur
Extérieur
31/32    Extérieur
Façade
32/32    Façade

2795, 2799 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 24483324

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez ce magnifique duplex offrant une configuration exceptionnelle comprenant un appartement 4 1/2, un appartement 3 1/2 et deux lofts au sous-sol. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute 25 et du tunnel L-H Lafontaine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Le duplex a été soigneusement entretenu avec de nombreuses améliorations apportées. Les travaux incluent la rénovation du balcon, des fenêtres et de la porte patio, ainsi que des rénovations dans l'appartement à l'étage et les deux lofts au sous-sol.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1955
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 11.60 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Armoires
Mélamine, Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
370$ (2023)
Taxes municipales :
3 086$ (2023)
Total
3 456$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 834$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
146 300$
Bâtiment
354 800$
Total
501 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 780$
Total des revenus
39 780$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


(2795 A): four, frigo (2795 B): four frigo (2795A et 2795B) ont laveuse et sécheuse en commun et (2795): air climatisé mural (2799): air climatisé mural

Addenda


En plus de ses attraits intérieurs, ce duplex vous offre

une belle cour arrière avec un cabanon, un espace idéal

pour profiter des journées ensoleillées et pour ranger vos

effets personnels.

Vous serez ravi de découvrir que cet emplacement privilégié

est également à proximité de plusieurs écoles, commerces,

de la place Versailles et des Galeries d'Anjou, vous

assurant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques. De

plus, il est important de noter que le Réseau express

métropolitain (REM) passera à proximité à l'avenir, ce qui

valorisera davantage cet investissement immobilier.

Que vous soyez un investisseur en quête d'une opportunité

prometteuse ou une famille à la recherche d'un logement

polyvalent, ce duplex exceptionnel comblera toutes vos

attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder

un bien immobilier de qualité dans un emplacement convoité,

prêt à vous offrir une vie confortable et pratique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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