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Hubert Lavallée

Hubert Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5142598884

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Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
674 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/34    Façade
Salon
2/34    Salon
Cuisine
3/34    Cuisine
Cuisine
4/34    Cuisine
Salle à manger
5/34    Salle à manger
Salle à manger
6/34    Salle à manger
Vue d'ensemble
7/34    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
8/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/34    Chambre à coucher
Salle de bains
10/34    Salle de bains
Escalier
11/34    Escalier
Salle familiale
12/34    Salle familiale
Salle familiale
13/34    Salle familiale
Salle familiale
14/34    Salle familiale
Salle de bains
15/34    Salle de bains
Salle de bains
16/34    Salle de bains
Logement
17/34    Logement
Logement
18/34    Logement
Logement
19/34    Logement
Logement
20/34    Logement
Logement
21/34    Logement
Logement
22/34    Logement
Logement
23/34    Logement
Logement
24/34    Logement
Façade
25/34    Façade
Cour
26/34    Cour
Cour
27/34    Cour
Cour
28/34    Cour
Extérieur
29/34    Extérieur
Extérieur
30/34    Extérieur
Extérieur
31/34    Extérieur
Extérieur
32/34    Extérieur
Extérieur
33/34    Extérieur
Extérieur
34/34    Extérieur
Façade Salon Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Vue d'ensemble Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Escalier Salle familiale Salle familiale Salle familiale Salle de bains Salle de bains Logement Logement Logement Logement Logement Logement Logement Logement Façade Cour Cour Cour Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur Extérieur

2815, 2817 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 15394388

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE*** Emplacement de choix dans Mercier, près de tous les services et du Métro Honoré-Beaugrand. Ce duplex offre un RDC de 3 chambres (2+1), 2 salles de bains et une salle familiale au sol-sol ainsi qu'un logement de 3 chambres au 2e étage. Le RDC sera libre à l'acheteur au 1er juillet 2024 et l'étage est loué jusqu'en juin 2025 avec chauffage électrique aux frais des locataires. Bonne visite

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.33 m x 9.39 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.34 m x 34.44 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.33 m
Profondeur du bâtiment
9.39 m
Façade du terrain
12.34 m
Profondeur du terrain
34.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
425.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
503$ (2023)
Taxes municipales :
4 367$ (2024)
Total
4 870$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
297 600$
Bâtiment
371 600$
Total
669 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 240$
Total des revenus
21 240$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x3.7 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x10.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x12.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x10.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.2x12.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x11.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.8x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.10x32.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x11.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
11.2x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.8x8.1 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions

Cabanon

Addenda

AVANTAGES:

- Secteur de choix pour une belle qualité de vie

résidentielle

- Deux 5etDemi + sous-sol pour le RDC qui sera libre à

l'acheteur au 1er juillet 2024

- Salon avec porte-patio offrant une belle luminosité

- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement et

ouverte sur la salle à manger

- Deux chambres de bonnes dimensions

- RDC avec planchers lattes de bois partout sauf où

céramique

- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 3ème chambre à

coucher, la salle de bains supplémentaire avec

installations laveuse/sécheuse, la salle familiale en plus

d'un espace de rangement

- Les logements sont propres et bien divisés

- Immeuble bien entretenu au fil des années

- Grande cour intime et entièrement clôturée. Elle

n'attend que vos projets pour profiter pleinement de la

saisons estivale!

- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ

15 minutes) ou de l'autobus 189 s'y rendant directement en

moins de 10 minutes, du Parc Liébert avec ses aires de

jeux/d'eau et son espace canin, des écoles primaire et

secondaire, de la Maison de la culture et de tous les

services **Walk score 80**

- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands

centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade

Bellerive et bien plus!

À partir du 1er juillet 2024, le loyer du 2817 sera de

850$/mois

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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