***OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE*** Situé dans Mercier sur une rue peu passante et bordée de grands arbres. Ce duplex jumelé offre 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Logement principal avec 3+1 chambres, une aire de vie lumineuse et ouverte, 2 salles de bains et un sous-sol complètement fini. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour clôturée et aménagée. Bonne visite
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1964
|
Date de livraison prévue |
14-06-2024
|
Dimensions du bâtiment
31.10 pi.
x
37.20 pi.
- Irr
Dimensions du terrain
37.40 pi. x 90.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique de garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Largeur du bâtiment
31.10 pi.
Profondeur du bâtiment
37.20 pi.
Façade du terrain
37.40 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 366.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
510$ (2023)
Taxes municipales :
4 415$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
32 400$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x11.10 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x9.3 pi.
- Irr
Tuiles
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x10.6 pi.
- Irr
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.7x10.2 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x10.1 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x9.8 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.11x7.1 pi.
- Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.7x23.5 pi.
- Irr
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.5x11.0 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
10.8x4.11 pi.
- Irr
Céramique
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Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux, ouvre-porte électrique de garage, tempo, cabanon
Addenda
AVANTAGES:
- Dans un secteur de Mercier prisé de par sa quiétude et
ses aires de verdure environnantes
- Propriété lumineuse et très bien entretenue
- Le salon avec sa fenêtre en saillie et son plancher de
bois vous plaira! Porte française et grand garde-robe
d'entrée
- Cuisine fonctionnelle, munie de multiples armoires et
d'un petit comptoir "lunch" est ouverte avec la salle à
manger. Accès direct sur la terrasse
- Trois chambres de belles dimensions sur le même niveau
avec planchers lattes de bois
- C'est au sous-sol que l'on retrouve la 4ème chambre, la
salle de bains supplémentaire ainsi qu'une salle familiale
avec sortie extérieure
- Le logement à l'étage est entretenu avec soin et sera
libre au 1er juillet
- Les salles de bains du RDC et sous-sol ont été refaites
en 2019-2020
- Toutes les fenêtres ont été changées au fil des ans sauf
les 4 à l'avant
- Belle cour intime, entièrement clôturée et aménagée avec
grande terrasse et cabanon. Idéale pour bien profiter de
la saison estivale
- Garage + 1 stationnement extérieur asphalté en plus d'un
espace de rangement
- À distance de marche de l'école primaire, des garderies,
de plusieurs parcs (De la Bruyère, Honoré-Mercier et
Promenade Bellerive), des autobus se rendant directement au
Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
- Près de tous les services et des grands axes routiers!
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