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Kévin Perreault

Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4383856464


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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
525 000$

Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Vue
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Salle de bains
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Salle de bains
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Vue sur l'eau
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Autre
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Autre
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100, Rue André-Prévost, app. 511, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 23750306

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

59.70 m²

Ce condo exceptionnel, niché à la pointe sud de l'île des Soeurs, offre une vue à couper le souffle sur le fleuve. Dotée d'un concept à aire ouverte et de baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle, cette unité luxueuse propose une vue panoramique imprenable. La chambre bénéficie également d'une vue sur l'eau grâce à ses immenses fenêtres du sol au plafond. La salle de bain, à la fois moderne et élégante, est équipée d'un bain encastré et d'une douche vitrée. Un espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement complètent la propriété. L'immeuble offre plusieurs espaces communs pour une commodité maximale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
59.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Spa, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
59.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
302$ (2023)
Taxes municipales :
2 514$ (2024)
Total
2 816$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
488$
Frais de copropriété
5 400$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
65 800$
Bâtiment
329 200$
Total
395 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
13.6x5.11 pi.  
Bois
Salon
Autre
17.7x14.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
10.0x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
13.6x7.5 pi.  
Céramique

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière-four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage des fenêtres, fixtures. Possibilité de d'inclure ou vendre quelques meubles

Exclusions


tableaux, quelques meubles

Addenda


Condo

* Espace de vie à aire ouverte

* Unité abondamment fenestrée

* Cuisine moderne avec dosseret de céramique et nombreux

rangement

* Chambre à coucher avec penderie avec vue sur l'eau

* Salle de bain avec bain et douche séparée

* Balcon avec vue sur la ville et sur l'eau

* Espace de rangement intérieur

* Espace de stationnement au garage

Équipements:

* Piscines creusées chauffées (intérieures et extérieures)

* Bain tourbillon

* Salle de gymnastique et d'aérobic

* Salle de réception

* Tables de billard

* Sécurité 24 heures

* Hall d'entrée sophistiqué

Localisation :

* Secteur paisible

* Sentiers pédestres, pistes cyclables et parcs à proximité

* Spa nordique à quelques minutes en voiture

* Transport en commun facilement accessible

* Accès rapide aux grands axes routiers

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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