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Marie-Claude Laurent

Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147549578
Bureau : 5147650909
Télécopieur : 5147650905


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Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
2 195 000$

Salon
Salon
1/32    Salon
Extérieur
2/32    Extérieur
Terrasse
3/32    Terrasse
Salon
4/32    Salon
Salon
5/32    Salon
Cuisine
6/32    Cuisine
Salle à manger
7/32    Salle à manger
Cuisine
8/32    Cuisine
Cour
9/32    Cour
Cuisine
10/32    Cuisine
Chambre à coucher
11/32    Chambre à coucher
Salle de bains
12/32    Salle de bains
Bureau
13/32    Bureau
Bureau
14/32    Bureau
Intérieur
15/32    Intérieur
Chambre à coucher
16/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32    Chambre à coucher
Salle de bains
18/32    Salle de bains
Chambre à coucher principale
19/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
22/32    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
23/32    Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
24/32    Terrasse
Terrasse
25/32    Terrasse
Intérieur
26/32    Intérieur
Extérieur
27/32    Extérieur
Piscine
28/32    Piscine
Face arrière
29/32    Face arrière
Façade
30/32    Façade
Extérieur
31/32    Extérieur
Extérieur
32/32    Extérieur

900Z, Rue André-Prévost, app. 110, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 17918725

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 597.00 pi. ca.

SYMPHONIA SOL - Unique maison de ville située dans la Pointe sud de l'Île-des-Soeurs, entourée du majestueux fleuve-St-Laurent, des sentiers pédestres et pistes cyclables de ce secteur très convoité. Propriété de 1597 pieds carrés sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un espace bureau. Immense séjour, plafonds de 10 pieds, fenestration pleine hauteur spectaculaire, spacieuse terrasse privée de 396 pieds carrés. Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur, deux espaces de stationnement intérieurs, 1 espace de rangement. Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
Date de livraison prévue 15-05-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 597.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 597.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 209$ (2023)
Taxes municipales :
10 137$ (2024)
Total
11 346$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
11 424$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
250 600$
Bâtiment
1 242 100$
Total
1 492 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
26.2x13.1 pi.  
Bois
Fenestration panoramique
Cuisine
15.0x8.7 pi.  
Céramique
Garde manger 3.4 X5,11
Chambre à coucher
11.9x11.2 pi.  
Bois
Vue sur le Fleuve
Salle de bain
6.3x8.1 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
11.0x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.2 pi.  
Bois
Vue sur le Fleuve
Salle de bain
2ième étage
8.2x5.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.9x15.8 pi.  
Bois
Vue sur le Fleuve
Salle de bain
2ième étage
13.10x5.0 pi.  
Céramique
Attenante à la CAC principale
Salle de lavage
2ième étage
3.0x5.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là oû installés, stores là où installés

Addenda


SYMPHONIA SOL | UNITÉ 110

Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une

copropriété!

Unique maison de ville située à quelques minute du

centre-ville de Montréal, entourée du majestueux

Fleuve-St-Laurent, à quelques pas des sentiers pédestres et

pistes cyclables et du golf de l'Île-des-Soeurs.

Caractéristiques de la maison:

- Superficie de 1597 pieds carrés (1749 pieds carrés selon

les plans du constructeur)

- Vue sur le Fleuve Saint-Laurent

- Immense terrasse de 396 pieds carrés

- Plafonds de 10 pieds

- Fenestration pleine hauteur spectaculaire

- Trois chambres à coucher avec garde-robes intégrés

- Trois salles de bains complètes

- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte

- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec

ilot central

- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la

grandeur

- Deux espaces de stationnement intérieurs

- Un espace de rangement privatif situé devant le

stationnement

- Climatisation centrale

Espaces communs :

- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie

- Espace débarcadère prestigieux avec places de

stationnement privées.

- Deux ascenseurs

- Une piscine extérieure et ses bassins de détente chauffés

- Un espace lounge extérieur avec espaces privés

- Une salle d'entraînement à la fine pointe

- Une salle de conférence et sa suite d'invité

- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisés

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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