Unité de coin (condo divise) offrant grande luminosité et vue au dernier étage du FAUBOURG LAURIER. Directement adossé au Parc Alphonse T.Lépine et face à un micro-parc en aire commune (superbe cour intérieure à l'Européenne), l'unité dispose d'un plafond cathédrale au salon et d'une fenestration sur 3 côtés en plus d'un puits de lumière en salle de bains. Une thermopompe murale (chaleur & climatisation) a été installée en 2022, l'unité dispose aussi des plinthes électriques régulières avec thermostats individuels aux pièces. L'unité dispose aussi d'un espace privé au garage et un rangement à même l'espace de garage. (ADDENDA)...
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1998
|
Date de livraison prévue |
16-06-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
837.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Unité de coin,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Vue sur les parcs.
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux permis sous conditions
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Balcon privé, climatisation et chauffage combiné
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Cour, Aires communes
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Superficie habitable
837.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
472$ (2024)
Taxes municipales :
3 741$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 764$
Voir plus
Voir moins
Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
3.4x8.4 pi.
Bois
Salon
3ième étage
12x14.2 pi.
Bois
Foyer
Salle à manger
3ième étage
11x14.2 pi.
Bois
Cuisine
3ième étage
8.7x7.7 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.1x9.5 pi.
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
14x8 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.1x7.1 pi.
- Irr
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
9.1x5.4 pi.
- Irr
Céramique
Bureau à domicile
3ième étage
8x3.5 pi.
Bois
Espace bureau.
Autre
3ième étage
10.4x6.7 pi.
- Irr
PVC
Autre
3ième étage
8x6 pi.
PVC
Voir plus
Voir moins
Inclusions
Lave-vaisselle, Système mural Thermopompe / air climatisé central et chauffage, contrôle pour l'ouvre porte de garage, luminaires où installés, pôles et rideaux, ventilateur au plafond cathédrale du salon.
Exclusions
Frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse à linge, micro-ondes.
Addenda
Agréable balcon en façade aux vues directes sur les parcs,
rare de trouver site aussi calme et gage de détente
assurée. Un balcon arrière via une chambre-bureau assure
une belle luminosité en cette partie du condo.
Secteur du MILE END et proche des services et autres
commerces de proximité de l'axe
Laurier-St-Laurent-St-Denis; pistes cyclables assurent une
mobilité urbaine sans pareil, station Métro LAURIER à 5
minutes de marche....c'est ici une localisation et un cadre
de vie exceptionnel qui est proposé à la vente depuis 16
ans au FAUBOURG LAURIER !!!!
À vous d'en profiter !!
Voir plus
Voir moins