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Lucine Erdogan

Lucine Erdogan
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147005792


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Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

vendu
Façade
Façade
1/28    Façade
Salon
2/28    Salon
Salle à manger
3/28    Salle à manger
Balcon
4/28    Balcon
Cuisine
5/28    Cuisine
Cuisine
6/28    Cuisine
Cuisine
7/28    Cuisine
Salon
8/28    Salon
Salon
9/28    Salon
Salon
10/28    Salon
Salle à manger
11/28    Salle à manger
Salle à manger
12/28    Salle à manger
Chambre à coucher principale
13/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/28    Chambre à coucher principale
Bureau
16/28    Bureau
Salle de bains
17/28    Salle de bains
Salle de bains
18/28    Salle de bains
Balcon
19/28    Balcon
Balcon
20/28    Balcon
Garage
21/28    Garage
Autre
22/28    Autre
 Salle d'exercice
23/28     Salle d'exercice
Salle communautaire
24/28    Salle communautaire
Cour
25/28    Cour
Cour
26/28    Cour
Façade
27/28    Façade
Proximité
28/28    Proximité

3300, Av. Troie, app. 305, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 20524605

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

520.97 pi. ca.

*ONYX* Ce condo fantastique 1 chambre à CDN offre un balcon privé, un chargeur de voiture électrique privé dans le garage et un concept d'espace ouvert invitant. L'ONYX est entouré de quartiers charmants et d'un accès facile aux parcs, commerces et à l'université. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou que vous cherchiez un pied à terre, c'est l'espace de vie idéal. L'espace est optimisé, offrant une chambre fermée ainsi qu'un coin bureau dédié. Il est rare de trouver une unité offrant autant de valeur au pied carré. La vue est également dégagée, ce qui en fait un incontournable pour ceux qui ne cherchent à faire aucun compromis.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
520.97 pi. ca.
Dimensions du terrain
48.77 m x 31.17 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
520.97 pi. ca.
Façade du terrain
48.77 m
Profondeur du terrain
31.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 494.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
319$ (2023)
Taxes municipales :
2 537$ (2023)
Total
2 856$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 316$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
31 300$
Bâtiment
357 000$
Total
388 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
13.10x5.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
5.10x10.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
3ième étage
10.6x10.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11.4x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
3ième étage
7.5x5.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
7.10x5 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers: Réfrigérateur; lave-vaisselle; four; laveuse, sécheuse. Rideaux, luminaires, borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage

Exclusions


Meubles; Televisions; effets personnels

Addenda


***L'ONYX***

Construction récente en 2013

Chambre à coucher de bonne taille avec coin bureau séparé

Climatisation centrale

Balcon privé

Garage + casier de rangement

Lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent passer la

lumière naturelle !

Commodités : salle de sport, cour et salon

EMPLACEMENT AAA !

Ce condo spacieux est parfait pour ceux qui recherchent le

confort moderne et la commodité dans le quartier CDN. La

chambre à coucher offre une retraite confortable, et le

balcon privé est idéal pour savourer son café du matin ou

se détendre en soirée.

Pour les personnes soucieuses de l'environnement,

l'inclusion d'un chargeur de voiture électrique privé dans

le garage ajoute un niveau de commodité difficile à battre.

Le seul de l'immeuble !

Proximité :

-Mont-Royal Parc

-Métro Côtes-des-Neiges

-Hôpitaux Sainte-Justine, Sainte-Marie et Général Juif

-Université de Montréal

-Oratoire Saint-Joseph

-Bus : 165, 166, 369, 465, 711

Avec un Walkscore de 94, ce quartier est un paradis pour

les marcheurs avec d'innombrables marchés, magasins,

restaurants et cafés à proximité !

Ne manquez pas la chance de faire de ce condo votre

nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

planifier une visite et expérimenter le confort et la

commodité de la vie au CDN à son meilleur.

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