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Patrice Babin

Patrice Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4386000105


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Condo à vendre, Laval (Fabreville) |

vendu
Façade
Façade
1/23    Façade
Salon
2/23    Salon
Salon
3/23    Salon
Salon
4/23    Salon
Vue d'ensemble
5/23    Vue d'ensemble
Salle à manger
6/23    Salle à manger
Salle à manger
7/23    Salle à manger
Salle à manger
8/23    Salle à manger
Cuisine
9/23    Cuisine
Cuisine
10/23    Cuisine
Chambre à coucher principale
11/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/23    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/23    Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/23    Salle de bains
Salle de bains
15/23    Salle de bains
Chambre à coucher
16/23    Chambre à coucher
Hall d'entrée
17/23    Hall d'entrée
Balcon
18/23    Balcon
Balcon
19/23    Balcon
Balcon
20/23    Balcon
Remise
21/23    Remise
Stationnement
22/23    Stationnement
Façade
23/23    Façade

1135, Boul. Mattawa, app. 6, Laval (Fabreville)
No Centris 23060386

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

81.70 m²

Cette unité combine un cadre idyllique & une conception soignée pour créer un havre de paix que vous serez fier d'appeler chez vous. Située au niveau supérieur & offrant une fenestration en tourelle avec des vues sur le Golf, vous aurez une luminosité exceptionnelle. Une aire de vie ouvert & aérée avec un salon chaleureux avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire & douche indépendante, 2 stationnements. Installez-vous dans un quartier dynamique et convivial à proximité de tout. Connectivité aux autoroutes & transports en commun. Proche des installations de loisirs de Ferme Ste-Thérèse

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
81.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
81.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
183$ (2023)
Taxes municipales :
1 982$ (2024)
Total
2 165$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 716$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
58 000$
Bâtiment
166 400$
Total
224 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
15.8x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
10.6x9.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
8.7x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.8x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
10.6x8.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
9.10x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores (salon et salle à manger), luminaires, lave-vaisselle

Exclusions


Tringles et rideaux, effets personnels, meubles, BBQ

Addenda


Bienvenue dans cette magnifique unité de coin, située au

sommet, offrant une vue panoramique sur le prestigieux golf

de Ste-Rose. Avec une fenestration en tourelle, cette

résidence bénéficie d'une luminosité exceptionnelle,

baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de

la journée.

- En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un

hall d'entrée élégant et fonctionnel, offrant un espace de

rangement pratique pour vos effets personnels.

- L'intérieur se dévoile ensuite dans un espace de vie

ouvert et spacieux, agrémenté d'un salon chaleureux où

règne une ambiance conviviale grâce à son foyer au gaz.

- La salle à manger adjacente offre un accès direct à un

balcon privé, idéal pour profiter des douces soirées d'été

tout en admirant la vue imprenable.

- La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est

équipée d'un généreux espace de travail et d'une fenêtre

permettant à la lumière naturelle de filtrer gracieusement.

- Une chambre à coucher principale, offrant un espace de

rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour

les invités ou comme espace polyvalent selon vos besoins.

- La salle de bains principale est un havre de détente,

avec une baignoire podium pour des bains relaxants et une

douche indépendante pour plus de commodité.

Vous aurez un accès pratique à l'unité à la fois par

l'avant et l'arrière, offrant une flexibilité

supplémentaire dans votre mode de vie.

De plus, deux espaces de stationnement extérieur sont

inclus pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.

Niché dans un quartier dynamique et convivial de Laval, cet

emplacement privilégié combine harmonieusement le confort

urbain avec la tranquillité recherchée. Les résidents

bénéficient non seulement d'une vue imprenable sur les

verdoyants fairways du golf, mais également de la proximité

de nombreux services, commerces et espaces verts.

Le quartier environnant regorge d'options pour répondre à

tous les besoins. Que ce soit pour faire des emplettes dans

des boutiques haut de gamme, se détendre dans des parcs

verdoyants ou savourer une cuisine délicieuse dans des

restaurants réputés, tout est à portée de main. De plus, la

proximité de centres éducatifs renommés et d'installations

de loisirs en fait un lieu de choix pour les familles.

Idéalement positionné entre les autoroutes 13 et 15, vous

bénéficierez d'une excellente connectivité aux principaux

axes routiers, permettant des déplacements fluides vers

Montréal et d'autres destinations voisines. De plus, les

options de transport en commun abondent, offrant une

alternative pratique pour ceux qui préfèrent laisser la

voiture à la maison.

De plus, le quartier est à proximité du secteur Ferme

Ste-Thérèse, offrant une gamme complète d'installations de

loisirs, notamment une piscine, un parc, des terrains de

tennis, un terrain de basketball, un terrain de soccer et

même une patinoire pour le hockey sur glace pendant les

mois d'hiver.

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