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Catherine Papachristou

Catherine Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5142353581
Télécopieur : 4506822242


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Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
769 000$

Façade
Façade
1/34    Façade
Façade
2/34    Façade
Extérieur
3/34    Extérieur
Extérieur
4/34    Extérieur
Hall d'entrée
5/34    Hall d'entrée
Salon
6/34    Salon
Salon
7/34    Salon
Salon
8/34    Salon
Salon
9/34    Salon
Salon
10/34    Salon
Salle à manger
11/34    Salle à manger
Salle à manger
12/34    Salle à manger
Salle à manger
13/34    Salle à manger
Cuisine
14/34    Cuisine
Cuisine
15/34    Cuisine
Cuisine
16/34    Cuisine
Cuisine
17/34    Cuisine
Escalier
18/34    Escalier
Chambre à coucher principale
19/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/34    Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/34    Salle de bains
Salle de bains
23/34    Salle de bains
Chambre à coucher
24/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/34    Chambre à coucher
Salle de bains
26/34    Salle de bains
Salle familiale
27/34    Salle familiale
Salle familiale
28/34    Salle familiale
Salle familiale
29/34    Salle familiale
Vue
30/34    Vue
Terrasse
31/34    Terrasse
Face arrière
32/34    Face arrière
Bord de l'eau
33/34    Bord de l'eau
Bord de l'eau
34/34    Bord de l'eau

1295, Rue du Phare, Laval (Fabreville)
No Centris 20363993

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique maison dans un emplacement exceptionnel offrant une expérience raffinée et spacieuse avec une vue et un accès à l'eau. L'espace est généreux et baigné de lumière, grâce à un concept à aire ouverte qui favorise la fluidité des espaces. Un foyer au gaz propane à trois côtés crée une ambiance chaleureuse dans le salon, tandis qu'une cuisine WOW se démarque par son immense îlot central et son comptoir-lunch. De plus, cette maison offre une porte sur le côté, idéale pour un bureau à domicile ou pour une conception de bi-génération.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 25-06-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.16 m x 28.90 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité, Hillo
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
au propane
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
10.16 m
Profondeur du terrain
28.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
293.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
396$ (2023)
Taxes municipales :
3 676$ (2024)
Total
4 072$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 664$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
152 000$
Bâtiment
305 400$
Total
457 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x12.1 pi.   - Irr
Bois
3 faces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x9.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.6x13.3 pi.   - Irr
Bois
Porte-patio, îlot central
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.8x4.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.3x12.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x10 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
10.3x10.3 pi.  
Céramique
Bain et douche
Salle de jeux
Sous-sol
21.6x13.3 pi.  
Parqueterie
Rangement
Sous-sol
10.5x7.8 pi.  
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cabanon, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, hotte de poêle, micro-ondes, installation pour aspirateur central (sans aspirateur). Système d'alarme, hotte, ouvre porte él...

Cabanon, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four encastré, hotte de poêle, micro-ondes, installation pour aspirateur central (sans aspirateur). Système d'alarme, hotte, ouvre porte électrique pour le garage, établi dans le garage, rideaux, stores, circuit électrique disponible pour une borne de niveau 2 (non incluse), cellier encastré, spa Trévi 4 saisons.

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Addenda


Les commodités incluent une salle d'eau pratique et une

luxueuse salle de bain principale, dotée d'un bain

autoportant et d'une douche en verre et céramique. La

chambre des maîtres est d'une taille impressionnante,

accompagnée de deux autres chambres spacieuses. Un espace

familial supplémentaire se trouve au sous-sol, idéal pour

se détendre ou se divertir.

« Maison intelligente avec l'application Hilo »

Pour compléter cet ensemble exceptionnel, un garage intégré

assure un stationnement pratique, tandis que la cour

clôturée offre intimité et sécurité. Une terrasse en bois

invite à la détente en plein air, agrémentée d'un SPA

quatre saisons pour une relaxation totale.

Situé dans un secteur privilégié et paisible, ce cottage

offre une vue et un accès à l'eau, créant une atmosphère

sereine et captivante. De plus, son emplacement garantit un

accès facile à toutes les commodités nécessaires à une vie

confortable et pratique.

Extérieur :

- Cour comestible réalisée par Croque Paysage

- Accès à la rivière des Milles Iles (Directement avec

Canoe)

- Berge Camille Barbe

- Près de l'école secondaire l'Orée des Bois

- Accès au sentier L'Orée de Bois et nouveau parc sur rue

Cousteau

- Près du train de Banlieue

- Près accès à l'autobus

- Spa Trevi conçu pour 4 saisons

- Cabanon

- Grande galerie arrière

Voisinage :

- Terrain appartenant à la ville à côté de la maison

- Vue de la cour arrière sur un boisé

- Entouré d'arbre donc très privé

- Cul-de-sac

Intérieur :

- Foyer au gaz 3 faces - élément de chauffage en cas de

panne d'électricité

- Circuit électrique pour installation de borne dans le

garage (non incluse)

- Armoire conception Miralis

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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