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Steve Gagné-Valdes

Steve Gagné-Valdes
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5142403374


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 300 000$ +TPS/TVQ

Vue d'ensemble
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Autre
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4357, Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 18202331

pi. ca.

1 800.00 pi. ca.

Un bijou pour pour tout les investisseurs! Emplacement exceptionnel pour toute entreprise bénéficiant d'une visibilité incomparable grâce à sa fenestration stratégique et à son emplacement privilégié ! Offrant environ 1800 pieds carrés d'espace commercial répartis sur deux étages, ce local représente l'opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement propice à la croissance. Prêt à être exploité, ce lieu regorge de possibilités pour divers types d'activités commerciales. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Pour de plus amples renseignements, Contactez-nous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1965
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.20 pi. x 47.30 pi. - Irr
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
21.20 pi. x 47.30 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Salon de beauté, Salle de réception, Massothérapie, Fleuriste, Épicerie, Appareils électroniques, Centre de cond. physique, Salon de coiffure - Hommes, Salon de coiffure, Clinique, Bijouterie, Agence de voyages, Agence immobilière
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.20 pi.
Profondeur du bâtiment
47.30 pi.
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.20 pi.
Profondeur du terrain
47.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
997.81 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
552$ (2023)
Taxes municipales :
16 131$ (2023)
Total
16 683$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
192 000$
Bâtiment
477 600$
Total
669 600$
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Addenda


-Situé sur une artère principale à montréal le boulevard

St-Laurent et à proximité de la rue Marie-Anne.

-Excellente visibilité et un énorme traffic piétionnier

-Oppurtunité à saisir pour toute entreprise

-Le 4357 Boulevard Saint-Laurent a un Walk Score de 97 sur

100. Cet endroit est le paradis des marcheurs, donc les

courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Contactez-nous pour planifier une visite!

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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