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Nicolas Tetrault

Nicolas Tetrault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145741781


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Vente d'entreprise à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) |
1 688 000$ +TPS/TVQ

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Cour
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, Rue Non Disponible-Unavailable, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
No Centris 17269557

En affaires depuis 2011. cette superbe garderie détient 2 permis pour un total de 99 enfants construite à neuf en 2020! Les parents des enfants reçoivent des remboursementsdu gouvernement, Le bail enregistré est de seulement $7400 par mois plus taxes (bail brut). Un des permis compte 80 enfants et l'autre permis est pour 19 enfants et il peut probablemnt être haussé aussi en agrandissant le 2e local commercial - espace adjacent est disponible pour la location) Les bénéfices bruts mensuels sont de $35,000 à $45,000 soit environ $500,000 par année! Qui dit mieux pour un investissement de $2 millions de dollars!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Garderie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les biens meubles, jouets, enseignes et accessoires,jouets,livres,vaisselle, électro-ménagers.

Addenda


Garderie extrêmement bien localisée entre les boulevards

Saint-Jean et Des Sources à Pierrefonds.

Les vendeurs sont flexibles et ouverts sur la méthode de

paiement si l'acheteur n'a pas tous les fonds pour acheter,

les vendeurs peuvent être payés aussi en tout ou en partie

à l'étranger, les vendeurs pouvent aussi accepter des

maisons, duplex, triplex, condominiums, immeubles

commerciaux ici au Québec ou ailleurs au Canada ou à

l'étranger, le tout basé sur la juste valeur marchande en

utilisant une valuation agréée et ce aussi afin de rendre

plus facile à l'acheteur l'achat de l'entrprise car les

banques sont difficiles en ce moment.

Les vendeurs peuvent rester à l'emploi du nouvel acheteur

pour une période de 12-24 mois pour faciliter la transition

avec un salaire à négocier.

Pour réduire la mise de fonds, l'acheteur peut assumer s'il

le désire 2 petit prêts totalisant environ $270,000 avec la

BDC et une marge de crédit.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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