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Mélissa Putorti

Mélissa Putorti
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 8192445509

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Triplex à vendre, Trois-Rivières |

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Partage

vendu
Façade
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432, 434 Boul. Thibeau, Trois-Rivières
No Centris 25530016

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

185.40 m²

Boul. Thibeau, immeuble semi-commercial sur coin de rue pouvant parfaitement convenir aux entreprises professionnelles de 7-10 personnes. Local pouvant atteindre 2000 pi.ca repartis sur deux niveaux; RDC (1000 pi.ca) et s-sol (1000 pi.ca) + 4 1/2 au 2e étage. La revitalisation des (2) niveaux commerciaux offre des espaces sains de type aire ouvert laissant libre cours à l'aménagement de vos locaux. Pas de racoin, fenestration généreuse et sortie extérieure au s.sol. L'espace peut être subdivisé en (2) locaux distincts au besoin. Informez-vous sur le zonage, beaucoup de possibilités. (5) stationnements exclusifs à l'entreprise.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.07 m x 9.71 m - Irr
Superficie habitable
185.40 m²
Dimensions du terrain
12.80 m x 23.84 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Vinyle, Pierre, Brique, Acier & acrylique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.07 m
Profondeur du bâtiment
9.71 m
Superficie habitable
185.40 m²
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
23.84 m
Superficie du terrain (p.c.)
306.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
133$ (2023)
Taxes municipales :
4 429$ (2023)
Total
4 562$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
26 100$
Bâtiment
141 900$
Total
168 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
6 600$
Commerciales
23 760$
Total des revenus
30 360$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Thermopompe murale non-installée (+/- 2019), se trouve sous l'escalier du s-sol.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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