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Francis Mc Kenzie

Francis Mc Kenzie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 4506350000
Télécopieur : 4504667744


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Triplex à vendre, Terrebonne (Lachenaie) |
1 239 000$

Façade
Façade
1/21    Façade
Extérieur
2/21    Extérieur
Extérieur
3/21    Extérieur
Face arrière
4/21    Face arrière
Face arrière
5/21    Face arrière
Hall d'entrée
6/21    Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/21    Hall d'entrée
Cuisine
8/21    Cuisine
Cuisine
9/21    Cuisine
Salle à manger
10/21    Salle à manger
Salle à manger
11/21    Salle à manger
Salon
12/21    Salon
Salon
13/21    Salon
Chambre à coucher principale
14/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/21    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/21    Chambre à coucher
Salle de bains
18/21    Salle de bains
Salle de bains
19/21    Salle de bains
Balcon
20/21    Balcon
Balcon
21/21    Balcon

87, 91 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie)
No Centris 27757386

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** UNITÉ DE COIN, BEL ESPACE VERT - TRIPLEX EN COPROPRIÉTÉ * REVENU LOCATIF 68 040$/AN** Secteur Lachenaie, 3 spacieux condos 5 1/2 avec chacun un espace au garage, rangement intérieur et 3 espaces extérieurs. Condos lumineux avec climatiseurs muraux. Confortables terrasses à l'arrière, de bonnes dimensions (couvertes pour les unités du RDC et 2e étage). Suite Addenda !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2019
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
électrique
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Frais et taxes
Taxes scolaires :
800$ (2023)
Taxes municipales :
11 761$ (2024)
Total
12 561$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
5 964$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
126 300$
Bâtiment
894 400$
Total
1 020 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 040$
Total des revenus
68 040$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
11.8x8.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.0x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Îlot/comptoir-lunch
Salle à manger
2ième étage
11.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Porte-patio vers balcon
Salon
2ième étage
12.9x11.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11x10.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Walk-in 8,1' x 7,6'
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x10.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.0x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Salle de lavage
2ième étage
9.4x7.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, 3 climatiseurs muraux, 3 chauffe-eau, 3 échangeurs d'air, 3 aspirateurs centraux et acc, 3 foyers électriques.

Exclusions


Tous les biens et effets personnels des locataires

Addenda


Situé à proximité des commodités, services et

divertissements, en plus d'un accès facile aux axes

routiers.

Informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Paysagement bien entretenu, beaucoup de verdure;

- Espaces verts pour vous dégourdir et divertir les enfants;

- Toiture en membrane élastomère ;

- Superbes balcons arrières, couverts pour les condos du

RDC et du 2e étage, rampes vitrées, accès à l'arrière de la

bâtisse;

- Les garages sont communs, rangements intérieurs pour

chaque unité.

À l'intérieur :

- Modèle offrant 3x 5 1/2;

- Espaces laveuse-sécheuse dans chaque unité;

- Air conditionné et échangeur d'air dans les 3 condos;

- Foyer électrique dans chaque unité;

- Balayeuse centrale dans chaque unité.

** REVENUS DE DE 68 040$ PAR ANNÉE ET POTENTIEL PLUS ÉLEVÉ,

GRANDE DEMANDE POUR LES UNITÉS AVEC GARAGE ET 5 1/2.

Une opportunité à saisir !

* Ce triplex est détenu en copropriété. Le montant des

charges communes mensuelles est de 497,23$ incluant les

frais de stationnement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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