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Jimmy Lemieux

Jimmy Lemieux
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148259488
Télécopieur : 4504306581


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Triplex à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson |
895 000$

Façade
Façade
1/31    Façade
Façade
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Escalier
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Coin repas
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Cuisine
5/31    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
8/31    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
10/31    Salon
Penderie (Walk-in)
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Salle à manger
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Salle à manger
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Balcon
14/31    Balcon
Vue d'ensemble
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PASAGEWAY
16/31    PASAGEWAY
PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
18/31    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/31    Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
22/31    Salle de bains
Salle de bains
23/31    Salle de bains
Chambre à coucher
24/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
27/31    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/31    Chambre à coucher
PASAGEWAY
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Salle de lavage
30/31    Salle de lavage
Proximité
31/31    Proximité

22, Rue des Pins, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
No Centris 23776915

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus ( 47400$/an). Les logements comptent 3 chambres à coucher, une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Ils bénéficient également d'une vaste salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Excellents locataires en place. Localisation de choix à proximité des services et du Lac Masson. Un placement intelligent!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.15 m x 8.55 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.11 m x 27.50 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.15 m
Profondeur du bâtiment
8.55 m
Façade du terrain
20.11 m
Profondeur du terrain
27.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
553.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
347$ (2024)
Taxes municipales :
6 223$ (2024)
Total
6 570$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
52 700$
Bâtiment
549 300$
Total
602 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 400$
Total des revenus
47 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Luminaires, hotte de cuisine

Exclusions


Effet des locataires

Addenda


2X triplex côte à côte !! Vous désirez 6 portes de plus à

ajouter à votre parc ? Voici une opportunité en OR !!

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec

de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres

à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée

de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en

céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les

salles de bains sont également un véritable atout avec leur

lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain

autoportant, offrant confort et élégance à leurs occupants.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents

locataires déjà en place, assurant une stabilité locative

et une source de revenus régulière. Sa localisation

privilégiée, à proximité des services et du pittoresque Lac

Masson, en fait un investissement particulièrement

attractif.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif

stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un

chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce

triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne

manquez pas cette opportunité !!!

NB : Photos des autres logements à venir pour la semaine du

22 avril

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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