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Frédéric Fortier

Frédéric Fortier
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147078855
Bureau : 8193262244
Télécopieur : 8193269529


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Triplex à vendre, Sainte-Agathe-des-Monts |
819 000$

Extérieur
Extérieur
1/61    Extérieur
Façade
2/61    Façade
Extérieur
3/61    Extérieur
Salle à manger
4/61    Salle à manger
Salle à manger
5/61    Salle à manger
Salle à manger
6/61    Salle à manger
Salle à manger
7/61    Salle à manger
Cuisine
8/61    Cuisine
Cuisine
9/61    Cuisine
Cuisine
10/61    Cuisine
Salon
11/61    Salon
Salon
12/61    Salon
Salon
13/61    Salon
Salon
14/61    Salon
Salle de bains
15/61    Salle de bains
Salle de bains
16/61    Salle de bains
Salle de bains
17/61    Salle de bains
Chambre à coucher
18/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/61    Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
25/61    Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
26/61    Penderie (Walk-in)
Autre
27/61    Autre
Autre
28/61    Autre
Autre
29/61    Autre
Salle de lavage
30/61    Salle de lavage
Autre
31/61    Autre
Chambre à coucher
32/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/61    Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/61    Chambre à coucher
Loft
36/61    Loft
Loft
37/61    Loft
Autre
38/61    Autre
Cuisine
39/61    Cuisine
Salon
40/61    Salon
Cuisine
41/61    Cuisine
Balcon
42/61    Balcon
Balcon
43/61    Balcon
Balcon
44/61    Balcon
Balcon
45/61    Balcon
Balcon
46/61    Balcon
Extérieur
47/61    Extérieur
Façade
48/61    Façade
Extérieur
49/61    Extérieur
Extérieur
50/61    Extérieur
Extérieur
51/61    Extérieur
Terrasse
52/61    Terrasse
Face arrière
53/61    Face arrière
Face arrière
54/61    Face arrière
Remise
55/61    Remise
Face arrière
56/61    Face arrière
Extérieur
57/61    Extérieur
Extérieur
58/61    Extérieur
Extérieur
59/61    Extérieur
Extérieur
60/61    Extérieur
Extérieur
61/61    Extérieur

44, Rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts
No Centris 11865445

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Vous êtes investisseur ou désirez devenir propriétaire occupant, vous permettant de bénéficier d'un revenu additionnel? Nous avons exactement ce qu'il vous faut! Découvrez ce charmant triplex à Sainte-Agathe, entretenu avec amour et attention par le même propriétaire depuis 1986. Avec un beau potentiel de revenus de plus de 40 000$ annuellement, voici ce qu'il vous offre: Un loft au 2e étage, un très grand 5 1/2 au rez-de-chaussée/2e étage, ainsi qu'un 5 1/2 au rez-de-jardin. Situé à quelques pas seulement du village, vous avez toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette belle opportunité - Contactez-nous dès maintenant !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
48.77 m x 45.72 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Granulat (agrégat)
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois, RDJ et 1er étage
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
48.77 m
Profondeur du terrain
45.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 097.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
231$ (2023)
Taxes municipales :
6 028$ (2024)
Total
6 259$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
40 000$
Bâtiment
228 000$
Total
268 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 800$
Total des revenus
46 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
7.3x14.1 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
19.10x13.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.7x13.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.10x14 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x7.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.10x14 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
14x13.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x9.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.11x6.8 pi.  
Céramique
Attenante à la SDB
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x13.2 pi.  
Parqueterie
Mezzanine
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.1x6 pi.  
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


À négocier et selon les baux.

Exclusions


Selon les baux; meubles et effets personnels des locataires et du vendeur.

Addenda


Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier

fructueux, d'une résidence multigénérationnelle, ou

simplement une résidence principale pouvant vous procurer

un revenu supplémentaire? Découvrez ce triplex à

Sainte-Agathe, minutieusement entretenu au fil des ans.

Les Unités:

1. Rez-de-Jardin - 5 1/2

Parfait pour accueillir une famille avec accès direct au

jardin, cet appartement offre un espace de vie confortable

et pratique.

2. Rez-de-Chaussée - Grand 5 1/2

Cette unité spacieuse est idéale pour un propriétaire

occupant. Profitez d'un large balcon, d'une terrasse pour

vos barbecues d'été, de pièces inondées de lumière

naturelle et d'un chaleureux foyer au bois dans le salon.

3. 2e Étage - Loft

Le loft à l'étage supérieur bénéficie de son propre balcon

privé, offrant une vue paisible.

À l'Extérieur:

- Grand Stationnement: Plusieurs véhicules? Aucun problème

avec cet espace de stationnement étendu.

- Remises: Deux remises fournissent un stockage

supplémentaire pour les équipements ou les outils de

jardinage.

SECTEUR:

Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout

en bénéficiant de la proximité des services essentiels à

distance de marche, tout comme:

- Épiceries

- Pharmacies

- Écoles/Garderies

- Boutiques et restaurants

- Accès aux 3 plages municipales

Faites vos courses, profitez des restaurants et accédez aux

services sans jamais avoir besoin de la voiture.

Opportunité d'Investissement:

Ce triplex représente une formidable opportunité pour les

investisseurs immobiliers à la recherche d'une propriété à

revenu stable, pouvant procurer plus de 40 000$/année.

Potentiel Familial:

Si vous envisagez de cohabiter avec plusieurs générations

sous un même toit, cette propriété offre des logements

adaptés et indépendants pour garantir le confort de tous.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un immeuble

à revenus aussi bien entretenu - Contactez-nous dès

aujourd'hui !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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