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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143744000


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Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
539 000$

Façade
Façade
1/14    Façade
Hall d'entrée
2/14    Hall d'entrée
Salon
3/14    Salon
Salon
4/14    Salon
Salon
5/14    Salon
Salon
6/14    Salon
Cuisine
7/14    Cuisine
Salle à manger
8/14    Salle à manger
Chambre à coucher principale
9/14    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/14    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
11/14    Chambre à coucher
Salle de bains
12/14    Salle de bains
Façade
13/14    Façade
Façade
14/14    Façade

8412, 8414 Boul. St-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 17565940

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex situé à St-Michel à proximité de tous les services. Propriété idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne cherchez pas plus loin si vous souhaitez démarrer un portefeuille immobilier. Propriété comprenant 2 x 5 1/2 (salon double) et 1 x 4 1/2. Toiture 2014. Situé à proximité du transport en commun + Métro St-Michel. Locataires avec leur propre porte d'entrée. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1945
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 11.85 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 26.21 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.85 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
26.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
199.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
303$ (2023)
Taxes municipales :
2 634$ (2024)
Total
2 937$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
134 800$
Bâtiment
276 100$
Total
410 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 940$
Total des revenus
23 940$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
23x12 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.3x9.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x9.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.8x9.6 pi.  
Bois
Cuisine
Sous-sol
12x5.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x9.4 pi.  
Linoléum
Salon double
Salle de bain
Sous-sol
8.2x10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x11.6 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12x12 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.9x12.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.3x6.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Bienvenue au 8412-14 St-Michel

Triplex situé à St-Michel à proximité de tous les services

et commodités. Idéal pour ceux qui cherchent à démarrer un

portefeuille immobilier ou pour propriétaire occupant.

Triplex le moins cher dans le secteur.

Caractéristiques de l'établissement

- grande propriété dimensions 25x38* (voir certificat de

localisation)

- 2 x 5 1/2 (salon double) + 1 x 4 1/2

- chauffage électrique (payant par les locataires)

- idéal pour investisseur ou propriétaire occupant

- Toiture (2014)

- sous-sol avec entrée et sortie

- branchement laveuse-sécheuse dans chaque unité

8412 St-Michel - 735 $ / mois

- chauffage électrique payé par les locataires

- 5 1/2 (salon double)

- accès à la cour

- branchements laveuse-sécheuse

8412A St-Michel - 670 $ / mois

- chauffage électrique payé par les locataires

- unité au sous-sol avec grande entrée et sortie

- 2 chambres

- cuisine rénovée + salle d'eau

- parquet en bois franc dans certaines pièces

- branchements laveuse-sécheuse

8414 St-Michel - 590 $ / mois

- Locataire A+++

- chauffage électrique payé par les locataires

- 5 1/2 (salon double)

- appartement extrêmement propre

- branchements laveuse-sécheuse

Transport public

- Autobus : St-Michel, Jarry, Charland, Sauvé, Pie-IX

- Métro : St-Michel, Henri-Bourassa, Sauvé, Crémazie,

Joliette

- Train : Sauvé, Montréal-Nord (Pie-IX)

- Autoroute 40

- Pont Pie-IX, Pont Papineau

Localisation/Proximité

- À distance de marche de nombreux dépanneurs, épiceries et

magasins

- École primaire (française) : École primaire Montcalm,

École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École

primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès

facile aux transports en commun

- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi,

École Sainte-Dorothée. Le tout avec un accès facile aux

transports en commun

- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes,

Collège Regina Assumpta, École secondaire

Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le

tout avec un accès facile aux transports en commun

- Lycée (anglais) : John F Kennedy Highschool, Rosemount

Highschool, LINKS Highschool. Le tout avec un accès facile

aux transports en commun

- Garderies

Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès

aujourd'hui !

Vente faite sans garantie légale quant à la qualité aux

risques et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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