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Kathy Kavouris

Kathy Kavouris
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145573555


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Triplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 150 000$

Façade
Façade
1/25    Façade
Cuisine
2/25    Cuisine
Cuisine
3/25    Cuisine
Cuisine
4/25    Cuisine
Cuisine
5/25    Cuisine
Cuisine
6/25    Cuisine
Cuisine
7/25    Cuisine
Salon
8/25    Salon
Salle de jeux
9/25    Salle de jeux
Salle de bains
10/25    Salle de bains
Chambre à coucher
11/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/25    Chambre à coucher
Hall d'entrée
16/25    Hall d'entrée
Salle de lavage
17/25    Salle de lavage
Salle d'eau
18/25    Salle d'eau
Sous-sol
19/25    Sous-sol
Sous-sol
20/25    Sous-sol
Sous-sol
21/25    Sous-sol
Sous-sol
22/25    Sous-sol
Face arrière
23/25    Face arrière
Rue
24/25    Rue
Rue
25/25    Rue

690, 696 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 19176593

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex entièrement rénové situé à Verdun, seulement quelques pas de toutes les commodités (écoles, magasins, & les transports en commu) - Les 2 unités au deuxième étage sont deja loués. L'unité au rez-de-chaussée attire avec son potentiel, comprenant 4 chambres et la possibilité de transformer un espace en une 5ème chambre, adaptée à divers arrangements de vie et offrant également une grande cuisine à aire ouverte. Cette propriété représente une opportunité car elle était initialement un quadruplex transformé en Triplex.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1930
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.58 m x 12.22 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
14 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Gravel Flat
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.58 m
Profondeur du bâtiment
12.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
259.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
627$ (2024)
Taxes municipales :
5 144$ (2024)
Total
5 771$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
350 700$
Bâtiment
473 300$
Total
824 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 540$
Total des revenus
57 540$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.10x12.8 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11.1x13.4 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.8x9.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7x6.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x9.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.7x9.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x12.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.10x13.1 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x2.6 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
38x40 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Addenda


Triplex entièrement rénové situé dans un emplacement

privilégié de Verdun, à seulement quelques pas de toutes

les commodités telles que les écoles, les magasins et les

transports en commun, et à seulement 2 minutes à pied de la

station de métro.

Les 2 unités du deuxième étage sont loués, offrant ainsi un

flux de revenus stable. Pendant ce temps, l'unité spacieuse

et polyvalente au rez-de-chaussée attire avec son

potentiel, comprenant 4 chambres et la possibilité de

transformer un espace en une 5ème chambre, adaptée à divers

arrangements de vie et offrant également une grande cuisine

à aire ouverte.

Cette propriété représente une opportunité car elle était

initialement un quadruplex transformé en Triplex.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable

Triplex à Verdun, où la vie moderne rencontre le charme

intemporel, promettant un style de vie confortable,

pratique et des possibilités infinies. Planifiez votre

visite dès aujourd'hui et imaginez le potentiel infini de

cette propriété!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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