Magnifique TRIPLEX sur 3 étages, très belle et grande cour arrière aménagée et paysagée avec accès au garage privé. Le RDC est vacant et libre à l'acheteur. La superficie habitable est de 1,417pc/étage et l'immeuble bénéficie d'un grand terrain de 25' X 130'. Cette propriété est située au centre de Rosemont-Petite Patrie reconnu comme un lieu familial paisible et harmonieux. Une visite vous convaincra! Près du Marché Jean- Talon et stations de métro. SVP, Avis de 24 heures pour visiter, Visite du RDC vacant est facile. Visites des 2e et 3e étages avec offre d'achat. Le nouvel acquéreur devra respecter les baux en vigueur.
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
25.00 pi.
x
76.00 pi.
- Irr
Superficie habitable
4 251.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 130.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
refait 2014
Garage
Simple largeur, Détaché, Avec rangement
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, hauteurs variées
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Marché Jean-Talon
Salle(s) de bains
Bain-douche
Stationnement
Au garage, Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Cour, Balcon/Terrasse
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
76.00 pi.
Superficie habitable
4 251.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
130.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 250.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
1 042$ (2024)
Taxes municipales :
8 381$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
63 600$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3x4 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x14.6 pi.
Bois
Plafonds 9"4''
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x15 pi.
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.8x9.5 pi.
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8.6x12.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7x11 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x15 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x12.9 pi.
Céramique
+ acces jardin
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.9x7.10 pi.
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.3x7.5 pi.
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
2.8x4.6 pi.
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
3.10x8 pi.
Bois
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Inclusions
Les 3 chauffe eau. Les 3 lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, Déshumidificateur au sous-sol.
Exclusions
Biens des locataires
Addenda
TRIPLEX de très belle qualité et d'excellente superficie,
situé près de toutes le commodités souhaitées. Le terrain
et son jardin paysagé sont magnifiques! Facile à visiter,
le RDC sera disponible au nouvel acquéreur.
* 3PLEX/3 étages. Construction 1910.
* sur terrain 25' X 130' ; 3,250 P,C., bel aménagement
paysager.
* Superficie habitable: 4,251 P.C., (1,417 PC. /étage)
* Garage de bonne dimension, offrant possibilités de
rangement.
* Jardin très bien aménagé avec lilas, poirier, et autres
arbres
et arbustes.
* Plusieurs travaux de bon entretien ont été faits au cours
des
années. (Plomberie, électricité, revêtement toiture,
portes et
fenêtres.
* Voir déclaration du vendeur (DV35482) et son annexe
(AG254205)
pour plus détails et explications.
* La ruelle est très bien aménagée pour les enfants et une
vie de
quartier animée.
* À proximité de tout; Marché Jean-Talon, rue
Saint-Laurent,
Restos et cafés de la rue Beaubien et rue Saint-Zotique,
Petite
Italie, nombreux parcs, écoles, Théâtre de marionnettes,
jardin communautaire.
Demandez une visite dès maintenant! Bienvenue à tous!
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