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Jean Philippe Dupuis

Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147697010
Télécopieur : 5147697030


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Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
889 000$

Façade
Façade
1/34    Façade
Cuisine
2/34    Cuisine
Cuisine
3/34    Cuisine
Cuisine
4/34    Cuisine
Boudoir
5/34    Boudoir
Salon
6/34    Salon
Salon
7/34    Salon
Salon
8/34    Salon
Chambre à coucher principale
9/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/34    Chambre à coucher
Salle de bains
11/34    Salle de bains
Hall d'entrée
12/34    Hall d'entrée
Hall d'entrée
13/34    Hall d'entrée
Salle de lavage
14/34    Salle de lavage
Salle familiale
15/34    Salle familiale
Salle familiale
16/34    Salle familiale
Bureau
17/34    Bureau
Façade
18/34    Façade
Hall d'entrée
19/34    Hall d'entrée
Salon
20/34    Salon
Balcon
21/34    Balcon
Salon
22/34    Salon
Chambre à coucher principale
23/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/34    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
25/34    PASAGEWAY
Salle de bains
26/34    Salle de bains
Cuisine
27/34    Cuisine
Cuisine
28/34    Cuisine
Cour
29/34    Cour
Cour
30/34    Cour
Vue
31/34    Vue
Extérieur
32/34    Extérieur
Façade
33/34    Façade
Façade
34/34    Façade

5985, 5989 21e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 24101664

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Beau triplex classique bien entretenu situé dans le secteur recherché de Rosemont près de tous les services, transport, commerces, écoles, garderies, etc. L'immeuble comporte à son niveau principal un grand 5 1/2 muni d'un grand sous-sol fini avec salle de lavage, deux balcons (arrière et avant) ainsi qu'un garage pouvant contenir 2 voitures et une place de stationnement à l'avant. Deux 3 1/2 au deuxième comportant chacun deux balcons complètent le tout. La cour arrière orientée nord-est est spacieuse et ensoleillée et donne sur une ruelle tranquille. Un immeuble de choix dans un quartier familial et paisible.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1959
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Béton
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Possibilité de revenus, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
225.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
559$ (2023)
Taxes municipales :
4 595$ (2024)
Total
5 154$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
304 200$
Bâtiment
416 900$
Total
721 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 200$
Total des revenus
31 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Revenus :

- Locataires très respectueux et de très bons payeurs.

- Électricité et chauffage aux frais des locataires

- Les baux actuels sont valides jusqu'au 30 juin 2024 et

sont en cours de renouvellement

Logements :

Grand 5 1/2 au premier étage comprenant une grande cuisine,

un grand salon double pouvant être converti en salon et

salle à manger ou en 3e chambre. Il possède aussi deux

chambres de dimensions respectables. Le sous-sol fini

comporte une grande salle familiale et une chambre à aire

ouverte pouvant se refermer au besoin. Beaucoup d'espace de

rangement. Balcon avant et arrière, garage double

(avant/arrière), belle cour gazonnée avec possibilité de

jardin et entrée distincte. Possibilité de convertir le

sous-sol en bachelor puisqu'il possède deux entrées

distinctes, en avant et en arrière.

2 x 3 1/2 au deuxième étage comportant tous les deux une

grande pièce double, une salle de bain avec puits de

lumière et une cuisine donnant sur le balcon arrière.

Celle-ci est très éclairée.

Rénovations :

- Sous-sol finit et rénové en 2020

- Salle de bain logement principal: 2020

- Planchers de bois remplacés en 2020

- Fenêtres devanture: 2020

- Trottoir avant, muret de l'entrée de cour en pierre,

refait en 2020

- Trottoir arrière en béton et muret de la ruelle refait en

2020

- Nouvelle fournaise électrique 2021 pour l'appartement

principal au rez-de-chaussée

- Cuisine rez-de-chaussée rénovée en 2012

- Rénovations salle de bain et cuisine dans l'un des 3 1/2

en 2014

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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