Triplex semi-détaché sur 3 étages dans un secteur très enviable de Rosemont!!! OCCUPATION DOUBLE!!! Triplex hyper lumineux, 3 x 5 1/2, 885 pi.ca. par étage, fenestration sur trois cotés, sous-sol de 7 pieds en béton, grande cour avec arbres fruitiers. Secteur familial et hyper calme à proximité de la rue Masson et Beaubien. De multiples possibilités s'offrent à vous avec ce bel immeuble riche en cachet, charme typique Montréalais et plafonds hauts. Addenda
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1930
|
Date de livraison prévue |
01-08-2024
|
Dimensions du bâtiment
22.00 pi.
x
40.00 pi.
Superficie habitable
880.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
22.00 pi. x 89.00 pi.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
880.00 pi. ca.
Façade du terrain
22.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 979.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
619$ (2023)
Taxes municipales :
5 111$ (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
38 040$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15x10.9 pi.
Bois
Salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x8 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x8.9 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.10x11 pi.
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.6x12.5 pi.
Bois
Possibilité 2 cac
Autre
Sous-sol
21x39 pi.
Béton
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Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (rez-de-chaussée-de-chaussée, 2801) inclus dans le bail, le tout sans garantie de qualité.
Addenda
Faites une offre et emménagez dans ce bel immeuble qui
constitue un excellent placement en plus de se loger!
Occupez le rez-de-chaussée avec possibilité de finir le
sous-sol !
Ou occupez le 2e et louez le rez de chaussée pour plus de
revenus!
-Immeuble bien entretenu au fil des ans, joints de brique
refaits en 2014 sur 3 côtés, crépit refait également .
-En 2006, démolition des 2 garages et ajout d'arbres
fruitiers dans la cour: cerisier, pommier, poirier et un
magnolia.
-Panneaux électriques remplacés au 2e et 3e étage en 2014.
***2801 (rez-de-chaussée) quitte au 28 Février 2025 fort
possiblement avant)
***2803(2e étage) quitte au 1 Août 2024
***2805(3e étage) payes 970$ jusqu'au 30 juin 2024 et a
renouvelé à 1005$ jusqu'au 30 juin 2025.
Le quartier Rosemont est un quartier hyper familial à
proximité de tout où il fait bon vivre!
-Promenade Masson et rue Beaubien avec nombreux commerces
et restaurants
-Nombreux parcs (Rosemont, Molson, Pélican, Beaubien
-Saq
-Pharmacie
-Nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité
-Garderies et Cpe à proximité.
-Maxi
-pistes cyclables
Bienvenue à tous!
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