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Julie Lebeau

Julie Lebeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145858354


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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

vendu
Cuisine
Cuisine
1/42    Cuisine
Salle de bains
2/42    Salle de bains
Salon
3/42    Salon
Salle de bains
4/42    Salle de bains
Salle à manger
5/42    Salle à manger
Cuisine
6/42    Cuisine
Chambre à coucher principale
7/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/42    Chambre à coucher
Salon
12/42    Salon
Hall d'entrée
13/42    Hall d'entrée
PASAGEWAY
14/42    PASAGEWAY
Salle familiale
15/42    Salle familiale
Salle familiale
16/42    Salle familiale
Salle familiale
17/42    Salle familiale
Salle de lavage
18/42    Salle de lavage
Garage
19/42    Garage
Cuisine
20/42    Cuisine
Cuisine
21/42    Cuisine
Salle à manger
22/42    Salle à manger
Salon
23/42    Salon
Salon
24/42    Salon
Salon
25/42    Salon
Bureau
26/42    Bureau
Chambre à coucher principale
27/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
29/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/42    Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/42    Chambre à coucher
Salle de bains
32/42    Salle de bains
Vue d'ensemble
33/42    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
34/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
35/42    Chambre à coucher principale
Salon
36/42    Salon
Salon
37/42    Salon
Salle de bains
38/42    Salle de bains
Façade
39/42    Façade
Façade
40/42    Façade
Cour
41/42    Cour
Cour
42/42    Cour

6478, 6482 Rue Michel-Bouvier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28500846

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe triplex avec garage double tandem bien situé, près de tout et sur une rue tranquille. Bâtisse de qualité bien entretenue et RDC rénové au fils des ans. Terrain plus grand que les autres dans le secteur. Locataire du 2iè entretiens très bien son logement depuis plusieurs années, pour le sous-sol nous sommes en attente de sa décision suite à l'avis d'augmentation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1972
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.48 m x 13.29 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.65 m x 22.83 m
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.48 m
Profondeur du bâtiment
13.29 m
Façade du terrain
17.65 m
Profondeur du terrain
22.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
385.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
674$ (2023)
Taxes municipales :
5 701$ (2024)
Total
6 375$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
363 000$
Bâtiment
500 400$
Total
863 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 740$
Total des revenus
52 740$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Sous-sol
4x2 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
17.1x10.8 pi.  
Bois
belle grande pièce
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
20.11x8.9 pi.  
Céramique
fermer
Salon
Sous-sol
17.10x11.8 pi.  
Bois
SAM-lav/sech
Cuisine
2ième étage
18.7x12.1 pi.  
beaucoup de rangement
Salon
Rez-de-chaussée
17x10.2 pi.  
Bois
belle grande pièce
Cuisine
Sous-sol
9x9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
18.7x12.1 pi.  
dans la section cuisine
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.7x12.1 pi.  
Céramique
inclus dans la cuisine
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.2x8.9 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
16.2x6.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.7x12.1 pi.  
Céramique
comptoir de quartz
Salle de bain
Sous-sol
6.9x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.8x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8x10.10 pi.  
Bois
très grande
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x9.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
8x7 pi.  
Bois
petit coin bout du corridor
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x7.1 pi.  
Céramique
grande douche céramique
Salle de bain
2ième étage
10.10x4.3 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.10x17.8 pi.  
Bois
foyer bois condamné
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Inclusions


lave-vaisselle du RDC, ouvre porte électrique de garage

Exclusions


Effets personnel pour les 3 étages

Addenda


Localisation idéal

à quelque pas du beau parc Félix-Leclerc

1.9km du métro Langelier

3Km des galerie d'Anjou

- de 1km du supercentre Langelier

Facile d'accès à l'autoroute Métropolitain

1.6 KM de l'hopital Santa Cabrini

2.2 KM de l'hopital Maisonneuve Rosemont

**Montant des loyers en date du 1e juillet 2024

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