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Juliette Mourez

Juliette Mourez
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5149445356
Bureau : 5145291010
Télécopieur : 5145971032


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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
785 000$

Façade
Façade
1/41    Façade
Cuisine
2/41    Cuisine
Cuisine
3/41    Cuisine
Cuisine
4/41    Cuisine
Cuisine
5/41    Cuisine
Cuisine
6/41    Cuisine
Salon
7/41    Salon
Salon
8/41    Salon
Chambre à coucher principale
9/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/41    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/41    Salle de bains
Salle de bains
13/41    Salle de bains
Chambre à coucher
14/41    Chambre à coucher
PASAGEWAY
15/41    PASAGEWAY
PASAGEWAY
16/41    PASAGEWAY
Penderie (Walk-in)
17/41    Penderie (Walk-in)
Terrasse
18/41    Terrasse
Cour
19/41    Cour
Plan (croquis)
20/41    Plan (croquis)
Autre
21/41    Autre
Salon
22/41    Salon
Hall d'entrée
23/41    Hall d'entrée
Cuisine
24/41    Cuisine
Cuisine
25/41    Cuisine
Chambre à coucher
26/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
27/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
28/41    Chambre à coucher
Rangement
29/41    Rangement
Salle de bains
30/41    Salle de bains
Terrasse
31/41    Terrasse
Autre
32/41    Autre
Salon
33/41    Salon
Cuisine
34/41    Cuisine
Chambre à coucher principale
35/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
36/41    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
37/41    Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/41    Chambre à coucher
Salle de bains
39/41    Salle de bains
Rangement
40/41    Rangement
Cour
41/41    Cour

580, 584 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18624822

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

253.20 m²

Trois appartements vraiment vastes, très grandes pièces. 1365 pc brut par étage ! Le logement du sous-sol a une pleine hauteur de plafond comme on en voit rarement. Joli petite cour arrière avec pavé uni. Bons revenus avec potentiel pour les optimiser (certains loyers sont plus bas que le marché - locataires de longue date). Propriété bien entretenue. Bus au coin de la rue, nous amène au métro en 10 minutes. Le quartier est en pleine mutation et se développe à vitesse grand V : nouvelles constructions, éventuel REM, etc.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1984
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.41 m x 12.20 m
Superficie habitable
253.20 m²
Dimensions du terrain
12.80 m x 21.34 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.41 m
Profondeur du bâtiment
12.20 m
Superficie habitable
253.20 m²
Façade du terrain
12.80 m
Profondeur du terrain
21.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
272.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
528$ (2023)
Taxes municipales :
4 579$ (2024)
Total
5 107$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 860$
Total des revenus
37 860$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18.8x14.7 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.8x20.7 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9.2x8.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.10x10.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x8.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.0x8.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cabanon. Hotte micro-ondes au 584.

Exclusions


tous les électros-ménagers appartiennent aux locataires : tous les frigos, cuisinières, lave-vaisselles, laveuses et sécheuses.

Addenda


Chaque logement a ses entrées laveuse+sécheuse ainsi qu'une

pièce de rangement. Le rez-de-chaussée a un climatiseur

mural.

-580 : sous-sol, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans

électros. Loué avec 1 stationnement. 725$ jusqu'au 30 juin

2024, renouvelé à 750$ jusqu'au 30 juin 2025.

-582 : 2e étage, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans

électros. Loué avec 1 stationnement. 830$ jusqu'au 30 juin

2024, renouvelé à 850$ jusqu'au 30 juin 2025.

-584 : rez-de-chaussée, 2 GRANDES chambres. Loué 1600$

jusqu'au 30 juin 2025.

La superficie indiquée à la fiche provient de l'aire

d'étage BRUTE au rôle d'évaluation, qui correspond aux 2

étages hors sol (le sous-sol n'est pas compté dans cette

superficie).

L'espace côté ruelle est utilisé comme stationnement mais

la largeur n'est pas conforme au minimum demandé par la

ville (il y a 2.39m au lieu de 2.50m).

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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